Norra Ringvägen 36

Centrum, Västerås
Visa alla

Yta

200 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år

Tillträde

Efter önskemål

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Enskilda nyrenoverade kontorsrum med eget badrum i en större lokal med tillgång till köksdel, fikarum, konferensrum, mötesrum och rwc.

Att etablera sig i Gamla Brandstationen innebär att kliva in i en arbetsmiljö där historisk charm och modern funktion möts på bästa sätt. Det nyrenoverade kontorshotellet kombinerar byggnadens tidstypiska arkitektur från 1942 med fräscha, ljusa och genomtänkta ytor anpassade för dagens företagande. Här får du ett kontorsrum som både känns professionellt och personligt — ett ställe där man trivs och gärna bjuder in kunder, samarbetspartners och kollegor.

Lokalen erbjuder allt du behöver för att arbeta effektivt: moderna pentryn, gemensamma mötesrum, sociala ytor och teknisk infrastruktur som gör vardagen smidig. Samtidigt behåller huset sin unika karaktär, med vackra detaljer och en stil som sticker ut från mängden. Den speciella atmosfären bidrar till kreativitet, fokus och en känsla av att vara en del av något med själ och historia.

Närheten till det växande företagsklustret i Kopparlunden gör läget extra attraktivt. Här sitter du med grannar inom allt från teknik och konsultverksamhet till kreativa bolag, vilket öppnar för nya affärsmöjligheter, nätverk och samarbeten. Det centrumnära läget ger dessutom enkel tillgång till service, restauranger och kommunikationer — perfekt för både dig och dina besökare.

Ett kontorsrum i Gamla Brandstationen är mer än bara en arbetsplats. Det är en möjlighet att skapa ett professionellt hem i en miljö som inspirerar, stärker varumärket och ger de bästa förutsättningarna för att växa.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 28
Övrigt 172

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter önskemål

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gude 9

Byggår:

1942

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

4 av 4

Antal rum:

1

Planlösning:

Generös nyrenoverad lokal med gemensamt kök, fikarum, mötesrum och konferensrum samt enskilda kontorsrum.

Energiklass:

c

Teknisk information

Takhöjd:

2,3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I den karaktärsfulla Gamla brandstationen från 1942 möts tidlös arkitektur och modern företagsmiljö. Den ikoniska tegelbyggnaden ger ett unikt intryck och skapar en inspirerande atmosfär för företag som vill sticka ut. Här får du en lokal med historia i väggarna, fantastiskt ljus och en omgivning fylld av kreativ energi.

Företag i närheten:

Lokalen ligger i närheten av charmiga Kopparlunden, ett område där historiska industrimiljöer möter modern företagsamhet. Här får du nära till både city och E18, samtidigt som du omges av kreativa verksamheter, gott om service och smidiga kommunikationer. Ett attraktivt läge för företag som vill kombinera karaktär, tillgänglighet och ett inspirerande närområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns på gården både för egna bilar och kunder. Där finns också parkeringshus och garage.

Närservice:

Kopparlunden i Västerås är hemvist för omkring 200 företag, med sammanlagt 1 200–1 300 anställda. Området är populärt bland bolag inom bland annat IT, konsultverksamhet och kreativa branscher, vilket skapar en företagsmiljö med variation och kompetens. Utöver kontor finns i området även service och serviceverksamheter – bland annat restauranger, gym, bageri, butiker, hotell samt andra stödverksamheter. Det ger en bra blandning: arbetsplatser och företag med personal, men också bekvämligheter och service nära till hands – vilket gör det bekvämt för både anställda och besökare. Att ha grannar i form av både kreativa företag, tjänsteföretag och service gör Kopparlunden till en levande arbetsplatsmiljö med god möjlighet till nätverk, affärskontakter och samarbete — något som kan vara attraktivt för nya företag som söker en flexibel och dynamisk omgivning.

Norra Ringvägen 36