Signalgatan 5

Örebro, Örebro

Yta

150 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. Kallhyra.

Tillträde

Enl.ök.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjlighet att hyra en anpassningsbar lokal med strategiskt bra läge och enkel access på markplan med fri parkering!

En mindre anpassningsbar lokal utefter behov. Bra utrymme för lager eller verkstad samt kontor. Lagerportar på framsidan för enkel in-/utlastning samt egen inhägnad gård för fordon eller personalutrymme. 

Här sitter ni i ett lugnt område med bra placering i Örebro. Lokalen är i markplan och har enkel access med entré från gatan där även fri parkering finns. Tack vare närheten till E18/E20 kan man snabbt ta sig in och ut ur området. Även kollektivtrafik erbjuds ett stenkast från lokalen och man når enkelt Örebros stadskärna bara minuter bort.

Välkomna på visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 30
Lager & logistik 100
Övrigt 20

Ytbeskrivning

Anpassningsbara ytor. Se förslag till layout under planritning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enl.ök.

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Hyresinformation:

Kallhyra.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gelbgjutaren 2

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2017

Planlösning:

En anpassningsbar lokal som idag har ett kontor, pentry, förråd samt ett större lagerutrymme, men går att anpassa efter behov. Lagerport finns på framsidan som vetter mot gatan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

På samma gård ligger företaget Maxcon. Epiroc har en stor anläggning bara kvarteret bort samt att flera andra mindre företag finns i området däribland Mekonomen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns möjlighet till fri parkering vid lokalen. Finns även 1 st laddstation för elbil.

Skyltläge:

Lokalen vetter mot gatan varför skyltläget är fördelaktigt.

Kommunikationer

Närhet till kollektivtrafik, E18/E20 samt Örebros stadskärna som man enkelt når på några minuter.

Signalgatan 5