Eldarvägen 6

Täby

Yta

4 500 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrifastighet med stort lager, moderna kontor & 6 500 kvm mark

Beskrivning

Modern och flexibel industrifastighet med utmärkt läge i Täby Kyrkby. Fastigheten erbjuder 3 000 kvm lager i markplan och 1 500 kvm kontor på övre plan, sammanbundna via representativ trappa och hiss – optimal lösning för verksamheter som vill samla lager, produktion och administration på ett ställe.

Lagret är utrustat med flera golvbrunnar, oljeavskiljare samt möjlighet att nyttja delar av ytan som verkstad och/eller tvätthall. Detta gör fastigheten särskilt lämpad för fordonsverksamheter, teknikbolag, produktionsbolag eller logistikaktörer med behov av utökad funktionalitet.

Stort och lättillgängligt markområde om ca 6 500 kvm asfalterad yta, perfekt för parkering, uppställning och logistikytor. Fastigheten är inhägnad med kodstyrd grind för säker och kontrollerad tillträdeshantering.

 

Nyckelfakta

  • 3 000 kvm lager i markplan

  • 1 500 kvm kontor på övre plan (intern trappa + hiss)

  • 250 kvm komplementbyggnad (kallager)

  • Flera golvbrunnar & oljeavskiljare

  • Möjlig verkstad och tvätthall

  • Tomt 9 944 kvm, varav ca 6 500 kvm hårdgjord yta

  • 600 A elkapacitet framdragen

  • 5 markportar

  • GreenBuilding-certifierad

  • Bergvärme & FTX

  • Inhägnad tomt med kodstyrd grind

  • Ca 200 parkeringsplatser

  • Fiber, elbilsladdning, duschar, omklädning, gym, serverrum

  • Varm- och kallgarage

Läge & kommunikationer

Fastigheten ligger strategiskt vid Norrortsleden (avfart Täby Kyrkby) med snabb åtkomst till E18, Arninge och hela norra Stockholm.
Endast 5 minuter till bussar mot Täby centrum och Danderyds sjukhus.
Mycket gott skyltläge längs trafikerad led.

Passar för
  • Logistik & lager

  • Fordonsrelaterad verksamhet

  • Produktion & montering

  • E-handel

  • Teknik- och serviceföretag

  • Företag med kombinerad kontors- och industrilösning

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Fastighetsöverlåtelse
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 3 000
Kontor 1 500
Eldarvägen 6