Stora gatan 41

City, Västerås

Yta

153 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Skola, vård & omsorg

Modern tandläkarpraktik med tre behandlingsrum, ljust väntrum, effektiv reception och fina personalutrymmen – perfekt för en smidig tandläkarklinik.

Denna moderna tandläkarpraktik erbjuder en genomtänkt och effektiv planlösning som skapar både ett professionellt arbetsflöde och en trivsam upplevelse för patienter. Direkt innanför entrén möts man av en välkomnande reception med god överblick över verksamheten och nära kontakt med det rymliga och ljusa väntrummet. Härifrån nås tre behandlingsrum, placerade i direkt anslutning för ett smidigt patientflöde.

Lokalen är utrustad med ett välplanerat sterilrum som ligger strategiskt placerat för att stödja arbetet i klinikens samtliga rum. I anslutning finns även kontor för administration och journalhantering. För personalen finns generösa utrymmen med omklädningsrum, WC samt ett trevligt personalrum med pentry – allt utformat för att bidra till en bekväm och effektiv arbetsmiljö.

Kombinationen av öppna ytor, tydliga funktionszoner och ljusa fasadfönster gör att kliniken upplevs både modern, inbjudande och mycket lätt att arbeta i. Lokalen lämpar sig utmärkt för tandvård och annan patientinriktad verksamhet som söker en flexibel och välutrustad lösning med omedelbar driftmöjlighet.

Ytor

  • Total yta:

    153 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Märta 28

Byggår:

1962

Våningsplan:

2 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

Modern och välplanerad tandläkarpraktik med tre rymliga behandlingsrum, stort och ljust väntrum samt en inbjudande reception med god överblick. Kliniken har effektivt flöde med separat sterilrum, kontor och generösa personalutrymmen inklusive omklädning och pentry. Lokalen är smart disponerad för både patientkomfort och smidig arbetsmiljö –perfekt för en professionell och trivsam tandvårdsverksamhet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj finns i fastighetens garage. Via transportgångar når du lokalens trapphus som är utrustad med hiss.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen innanför Västra Ringvägen och ligger intill Västerås huvudgata Stora gatan samt Slottsgatan och Västgötegatan. Ringvägen kallas ofta för Cityringen och är en viktig väg eftersom den löper runt Västerås innerstad. Strax nordväst om fastigheten ligger populära Djäkneberget där den högsta punkten bjuder på en panoramavy över Västerås. Strax öster om fastigheten ligger vackra Stadsparken där man mitt i staden får en känsla av grönska. Fastigheten är omgiven av ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, shopping och nöjen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I källarplan finns ett varmgarage med cirka 90 parkeringsplatser.

Närservice:

Inom 50 meter från fastigheten finns en Hemköpsbutik och ett apotek. Längs Stora gatan finns restauranger för alla tillfällen; både enklare snabbmatsrestauranger och finare middagsrestauranger. Övrig centrumhandel inom ett stenkast från fastigheten.

Skyltläge:

Skyltläge mot Stora gatan som är ett huvudsakligt stråk för gående och handel. Goda visuella exponeringsmöjligheter.

Kommunikationer

Västerås välutvecklade infrastruktur gör staden lättillgänglig, oavsett om man reser med bil, tåg eller buss. Västerås centralstation är belägen endast en kilometer från fastigheten och erbjuder buss- och tågförbindelser till ett flertal städer i landet. Via centralstationen kan du på ett bekvämt sätt pendla till bland annat Stockholm, Uppsala, Eskilstuna, Örebro, Enköping och Sala.

Stora gatan 41