Eriksberg 224

Västra Eriksberg, Karlstad
Visa alla
Video

Yta

500 - 10 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Var med och utforma dina framtida lokaler på Västra Eriksberg. Bra profil & logistik läge. Flexibla ytor mellan 500 och 10 000 kvm med högt till tak.

Strategiskt läge vid E18 – flexibla lokaler där hyresgästen är med och formar sina ytor från 500 till 10 000 kvm

Nu erbjuds möjlighet att etablera verksamhet på Västra Eriksberg – Karlstads nya företagsby med strategiskt läge direkt vid E18, mitt i regionens logistiknav. Ett synligt och lättillgängligt läge med snabb access till Karlstad, Bergvik handelsområde och viktiga transportleder.

Området kombinerar effektiv logistik och god exponering med närhet till natur, vatten och friluftsliv. Västra Eriksberg utvecklas med tydligt hållbarhetsfokus och erbjuder moderna arbetsmiljöer som stärker både verksamhetens effektivitet och medarbetarnas välmående.

Lokalerna utformas flexibelt i nära dialog med hyresgästen och kan anpassas för kontor, butik, lager, produktion och logistik. Ytor erbjuds från cirka 500 till 10 000 kvm, med möjlighet till takhöjder upp till 12 meter. Entréer, planlösningar, portar och tekniska installationer skräddarsys efter verksamhetens behov.

Samtliga byggnader miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket säkerställer moderna och hälsosamma arbetsmiljöer med lägre driftkostnader och stabil energiprestanda. Områdets infrastruktur certifieras enligt BREEAM.

Kort om projektet

  • Strategiskt och synligt läge vid E18, nära Bergvik och Skutberget
  • Flexibla lokaler där hyresgästen är med och formar sin lokal
  • Miljöbyggnad Silver – energieffektiva byggnader och modern arbetsmiljö
  • Lokal, långsiktig fastighetsägare med egen förvaltning

Inflyttning planeras från kvartal 3, 2027.

Läs mer: www.vastraeriksberg.com

Se film!

Kontakta oss gärna för mer information eller dialog kring etablering!

Övrig information

Övrigt:

www.vastraeriksberg.com.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 500 10 000

Ytbeskrivning

Nyproduktion där du kan vara med och påverka utformningen och få en skräddarsydd lösning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Del av Fintatorp 2:1

Planlösning:

Flexibla planlösningar som vi utformar tillsammans med våra hyresgäster. Lokalstorlek mellan 500 till 5 000 kvm och takhöjd upp till tolv meter.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalerna utformas i samarbete mellan hyresvärd och hyresgäst.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Natursköna omgivningar med närhet till Vänern och Skutbergets friluftsområde m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter, ytorna utformas i samråd med hyresgästen.

Närservice:

All tänkbar service i närområdet. Bergviks köpcenter t.ex. erbjuder det mesta.

Skyltläge:

Bästa skyltläge mot E18.

Vägbeskrivning:

Bra profilläge invid E18 och enkelt att nå med bil, Stadsbuss, cykel och till fots.

Kommunikationer

Stadsbussar, gång och cykelbanor till Karlstad centrum.

Eriksberg 224