Västra Hamngatan 21

Centrum, GÖTEBORG

Yta

330 m²

Hyra

3 800 /m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik

Modern butik & showroom i Göteborg – där design möter bästa läge

Med stora, inbjudande skyltfönster, ett elegant och modernt uttryck samt genomtänkta ytor erbjuder denna butik/showroom en perfekt kombination av stil och funktion. Här finns separat mötesrum, perfekt för kundträffar och presentationer, samt ett praktiskt pentry som gör arbetsdagen smidig och professionell. Allt detta i Göteborgs bästa läge – med hög synlighet, naturligt flöde av förbipasserande och närhet till stadens puls.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten omfattar en 4-vånings gatubyggnad resp. 3-vånings gårdsbyggnad med gårdsflyglar runt en från plan 1 överbyggd innergård. Byggnaden innehåller kontor och butiker. Mycket fräsch fastighet med fin entré och trapphus. Näromgivningen utgörs av liknande kontors- och butiksfastigheter.

Ytor

  • Total yta:

    330 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyra: 1 250 000 kr/år Fastighetskatt: 94 380 kr/år Vatten: 3 900 kr/år Fastighetsel/ventilation: 41 000 kr/år Värme: 33 300 kr/år Sopor: 5 000 kr/år Moms tillkommer med 25%

Tillträde:

2026-07-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

3800

Omgivning

Omgivning/natur:

Området runt Magasinsgatan har fått ett rejält uppsving under de senaste åren. Denna del av stadskärnan är mycket populär och i närheten finns ett rikt utbud av premiumbutiker, restauranger, caféer och övrig service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra i området Apcoa 08-556 306 70 samt Q-Park 0771-96 90 06.

Närservice:

Hos oss har varje hyresgäst ett eget team Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.

Kommunikationer

Stort utbud av goda kommunikationer erbjuds. På bekvämt gångavstånd finns knutpunkten Stenpiren, här finns flertalet förbindelser att tillgå både via spårvagn, buss och båt. Även via Västra Hamngatan finns goda kommunikationer via hållplatserna Domkyrkan och Grönsakstorget.

Västra Hamngatan 21

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum