Sallarängsgatan 3

Lackarebäck, MÖLNDAL
Planskiss

Yta

884 m²

Hyra

1 600 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor och lager i bästa läge!

Kombinationslokal i bästa läge i Lackarebäck, med snabb access till de stora trafiklederna E6/E20. Lokalen erbjuder en rymlig lagerdel med god takhöjd om ca 5 meter samt lastbrygga utrustad med väderskydd för smidig hantering av gods året runt. Kontorsytan är cirka 150 kvm och består av flera separata kontorsrum, ett trevligt pentry, omklädningsrum med duschar samt en välkomnande entré via trapphuset. Planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Skapa en lokal med en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och kunder. På fastigheten finns gott om parkeringsplatser. Plats erbjuds via p-tillstånd för 400 kr per plats och månad. En funktionell och lättillgänglig lokal i ett strategiskt läge! Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har ett attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad som har genomgått en stor ombyggnad med nya bostäder, flera nyöppnade butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och all övrig tänkbar service.

Ytor

  • Total yta:

    884 m2

Bekvämligheter

Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Kallhyra 1600 kr/kvm/år. Drift och fastighetskatt tillkommer. I hyran ingår uppfräschning av lokalen samt byte till LED-belysning.

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Utförande

Planlösning:

Kontor indelat i kontorsrum och lager med generös takhöjd om ca 5 meter. Pentry och omklädningsrum.

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns en blandning av både kontors- och industrifastigheter och en mix av olika företag så som tillverknings-, utvecklings-och teknikföretag.

Närservice:

Det finns lunchrestauranger på gångavstånd från fastigheten. Området ligger med närhet till Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk.

Kommunikationer

Via E6/E20 och R40 tar man sig enkelt till Landvetter flygplats. Till Göteborgs centrum tar det ca 10 min med bil och till Mölndals innerstad ca 5 min. Med buss 758 åker man till Mölndals Resecentrum på 5 minuter där tågstation finns för pendeltrafik samt Öresundstrafiken. Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Sallarängsgatan 3

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum