Elementgatan 14

Viared, Borås

Yta

550 - 3 460 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fina lager-/produktionsytor i modern fastighet i Viared med bra skyltläge

I Viared, bara ett stenkast från 40:an finns nu möjlighet att hyra lokaler  i en toppmodern fastighet.

På plan 2 hittar du representativa kontor och mötesrum i olika storlekar samt en rymlig och trivsam loungeyta som delas med andra kontorshyresgäster.

I markplan finns produktions- och lagerytor med moderna ytskikt och möjlighet till anpassningar.

Lokalerna har både markport och lastbrygga och fastigheten har gott om ström för alla typer av verksamheter.

Vi kan skräddarsy lokalerna efter era behov och ert arbetssätt.

Förslag på lokaldelningar:

  • 550 kvm – Lager/produktion med kontor, pentry, WC, RWC, dusch samt hög port från lasthus.

  • 2 325 kvm – Kontor och arkiv/förråd på plan 2, samt lager/produktion i markplan. Av detta är 570 kvm höglager och 540 kvm låglager (ca 4 meter i tak).

Andra delningar kan eventuellt ordnas för att få rätt yta för just er verksamhet.

Vill ni veta mer eller boka tid för visning? Välkommen att höra av er till oss på Next Spot!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 575 1 800
Lager & logistik 550 1 660

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vattnet 7

Byggår:

2015

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringar på fastigheten

Skyltläge:

Ja

Elementgatan 14