Kärrtorpsvägen 26

Kärrtorp, Johanneshov
Planskiss

Yta

87 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus kontorslokal om 87 kvm i markplan, precis vid Kärrtorps centrum med tunnelbana och service runt hörnet.

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och lättillgänglig kontorslokal om 87 kvm i markplan på Kärrtorpsvägen 26E, med ett oslagbart läge precis intill Kärrtorps centrum. Lokalen erbjuder ljusa och funktionella ytor. 

Närheten till Kärrtorps tunnelbanestation på gröna linjen ger snabb pendling med cirka femton minuters restid till centrala Stockholm. Flera busslinjer trafikerar centrum och ger god tillgänglighet för både medarbetare och besökare. I närområdet finns mataffär, caféer, restauranger, apotek och gym som bidrar till en smidig och trivsam arbetsvardag.

Lokalen har entré i markplan mot gata och möjlighet till fönsterskyltning vilket ger god synlighet. Allmän parkering finns strax intill samt möjlighet att ställa sig i kö till garage under fastigheten.

En stabil etableringsmöjlighet för företag som värdesätter ett centrumnära läge med goda kommunikationer

Övrig information

Övrigt:

Tillträde enligt överenskommelse. Lokalen uthyres i första hand för kontors verksamhet eller annan närliggande verksamhet. Anpassningar av lokalen kan ske i dialog med fastighetsägaren.

Ytor

  • Total yta:

    87 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via egen entré i markplan från Kärrtorpsvägen. Mindre leveranser kan ske direkt vid entrén eller via gatuparkering i nära anslutning. Lokalen är anpassad för normal kontorsverksamhet utan behov av lastbrygga eller särskild logistikanpassning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Nytorps gärde och Nackareservatet ger tillgång till större grönområden inom promenadavstånd. Detta bidrar till en lugn och uppskattad arbetsmiljö, med möjlighet till rekreation under arbetsdagen.

Företag i närheten:

I närområdet finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer, restauranger, träningsverksamheter, vårdmottagningar samt flera mindre kontor. Kärrtorps centrum skapar ett naturligt besöksflöde och god samverkan mellan lokala verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Allmän parkering finns strax intill lokalen via gatuparkering och parkeringsytor i anslutning till centrum. Det finns även möjlighet att ställa sig i kö till föreningens garage som är beläget under fastigheten. Parkering för hyresgäster erbjuds i mån av tillgång.

Närservice:

I Kärrtorps centrum finns mataffär, apotek, caféer, restauranger, gym och annan närservice, vilket skapar goda förutsättningar för lunchmöten och vardagliga ärenden.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i bottenplan mot gata/centrum och erbjuder god synlighet mot både förbipasserande trafik och boende i området.

Kommunikationer

Kärrtorps centrum ligger direkt intill lokalen med omedelbar närhet till Kärrtorps tunnelbanestation på gröna linjen. Restiden till Stockholms innerstad är cirka femton minuter. Flera busslinjer trafikerar centrum och ger smidiga förbindelser till bland annat Björkhagen, Bagarmossen, Hammarbyhöjden och Gullmarsplan.

Kärrtorpsvägen 26