Saltmätargatan 14

Vasastan, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

60 m²

Hyra

4 500 kr/m²/år. Hyran är en fast månadskostnad på 12 000 kr/mån. Moms tillkommer. I hyran ingår tillgång till gemensamma ytor såsom väntrum, kök/backoffice, tvättstuga och toalett.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nyrenoverat rum i markplan nära Rådmansgatans T-bana. Passar alla som tar emot kunder i bokade möten.

Välkommen till ett ljust och nyrenoverat rum om 18 m² i markplan på Saltmätargatan 14, endast några meter från Rådmansgatans tunnelbana. Lokalen har ett stort skyltfönster mot gatan, modern standard och ett lugnt mottagningsläge.

Rummet är:

  • möblerat med skrivbord, stol och belysning

  • utrustat med handfat

  • lätt att anpassa efter verksamhetens behov

  • inflyttningsklart direkt

Rummet passar alla verksamheter som tar emot kunder med bokade möten, till exempel:

  • behandlingar

  • terapi och samtal

  • coaching och rådgivning

  • skönhetsbehandlingar

  • annan professionell 1–1 verksamhet

Lokalen består av två separata rum, där det andra rummet hyrs av en kiropraktor.
Gemensamma ytor som ingår i hyran är:

  • väntrum

  • kök/backoffice

  • tvättstuga

  • toalett

Rummet har ett fönster mot väntrummet som ger fint ljus. För den som önskar mer avskildhet kan fönstret enkelt frostas eller täckas för full integritet.

Läget är mycket attraktivt, med direkt närhet till:

  • tunnelbana (30 meter till Rådmansgatan)

  • bussar längs Sveavägen och Odengatan

  • restauranger, caféer och service

  • grönområden som Observatorielunden

Hyran: 12 000 kr/mån (moms tillkommer)
Tillträde: Omgående
Kontrakt: Flexibelt – uppsägningstid och villkor anpassas efter verksamhetens behov

Det här är en perfekt lokal för dig som söker ett centralt, modernt och lättillgängligt rum för kundbesök i en trygg och trevlig miljö.

Övrig information

Övrigt:

Det andra rummet är uthyrt till en legitimerad kiropraktor, vilket skapar en lugn och trygg atmosfär i lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 18 4 500
Övrigt 42

Ytbeskrivning

Det uthyrda rummet är 18 m² och ligger i markplan. Rummet är möblerat med skrivbord, stol, belysning och handfat. I lokalen finns ytterligare ett behandlingsrum som idag hyrs av en kiropraktor. Gemensamma ytor omfattar ett rymligt väntrum, kök/backoffice med god förvaring, tvättstuga och toalett. Rummet passar alla typer av verksamheter som arbetar med bokade kundmöten, såsom behandlingar, terapi, rådgivning, coaching, skönhet eller annan 1–1 verksamhet.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktet är flexibelt och kan anpassas efter verksamhetens behov. Vi tillämpar rimliga uppsägningstider och kommer överens om detaljerna tillsammans. Fokus är att skapa en stabil och långsiktig lösning som fungerar bra för båda parter.

Tillträde:

Omgående. Rummet är inflyttningsklart och kan tas i bruk omgående. Tillträde sker direkt eller enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Fast hyra utan dolda avgifter. Deposition motsvarar en månadshyra. Hyresgästen står endast för sin egen verksamhet och eventuellt förbrukningsmaterial.

Utgångshyra kr/m2/år:

4500

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Hyran är en fast månadskostnad på 12 000 kr/mån. Moms tillkommer. I hyran ingår tillgång till gemensamma ytor såsom väntrum, kök/backoffice, tvättstuga och toalett.

Hyresdeposition:

12000

Utförande

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

2

Planlösning:

Ljus och nyrenoverad lokal i markplan med skyltfönster ut mot gatan. Lokalen består av två rum för enskilda möten eller behandlingar, ett rymligt väntrum, kök och toalett. Rummet som hyrs ut är 18 m², möblerat med skrivbord, stol, belysning och handfat. Rummet har ett fönster mot väntrummet som idag ger fint ljus; för den som önskar mer avskildhet kan fönstret enkelt frostas, täckas eller byggas igen för full insynsskyddad miljö. Lokalen passar alla verksamheter som arbetar med bokade kundmöten, till exempel behandlingar, terapi, rådgivning, coaching, skönhet eller annan typ av professionell 1–1 verksamhet.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt från Saltmätargatan via trottoar. Ingen tung lastning krävs och det går bra att stanna kort vid entrén för av- och pålastning av enklare utrustning.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots det centrala läget finns gröna miljöer i närheten, bland annat Observatorielunden som nås på några minuter. Perfekt för promenader mellan kundbesök eller kortare pauser.

Företag i närheten:

I området finns flera verksamheter inom hälsa, skönhet, kontor och utbildning. Närheten till Handelshögskolan, vårdmottagningar, konsultbolag och kreativa kontor gör området attraktivt för företag som tar emot bokade kunder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Boendeparkering och gatuparkering finns längs Saltmätargatan och närliggande gator. Parkeringsgarage finns 10 meter ner på gatan.

Närservice:

Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, matbutiker och service. Sveavägen och Odengatan ligger runt hörnet med gott om lunchställen och take-away, vilket gör läget smidigt för både personal och kunder.

Skyltläge:

Lokalen ligger i markplan med stort skyltfönster mot Saltmätargatan. Fönstret ger bra möjlighet till diskret eller tydlig skyltning beroende på verksamhetens behov. Gatan har jämnt flöde av förbipasserande fotgängare.

Vägbeskrivning:

Precis vid Rådmansgatans tunnelbana

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge. Endast cirka 30 meter till Rådmansgatans tunnelbaneuppgång (grön linje). Flertalet busslinjer passerar Sveavägen och Odengatan. Centralstationen nås på några minuter med tunnelbana. Perfekt läge för kunder som åker kollektivt.

Saltmätargatan 14