Idévägen 27

Mellby, Mellbystrand
Planskiss

Yta

305 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Modern maskinhall / lokal till uthyrning

Modern lokal uthyres, lämpar sig väl för flera typer av verksamheter som verkstad, maskinhall eller lager. Byggnaden uppfördes 2018 och med ett bra strategiskt läge nära E6 passar lokalerna för flera typer av verksamheter. Lokalen består av en maskinhall/lager med tillhörande omklädningsrum, WC och tvättmöjligheter. I anslutning till lokalen finns även en kontorsdel på ytterligare 123 kvm med tillhörande WC och kök/personalrum. Möjlighet finns att hyra en av delarna eller båda. Inhägnad och hårdgjord tomtmark med möjlighet att hyra extra uppställningsplats. Välkommen att boka en visning på plats!

Fiber finns anslutet. Hyran sätts efter överenskommelse och avtalas beroende på vad som önskas hyra (delar eller hela). Hyran avser kallhyra och inkluderar VA.

Ytor

  • Total yta:

    305 m2

Ytbeskrivning

Maskinhall/lager, 305 kvm + 100 kvm entresol: Rejäl hall med förstärkt platta om 305 kvm. Två rejäla vikportar (5 x 5 meter) och en takhöjd på 6,5 meter på den lägre delen och hela 9,5 meter på den högre. I anslutning till hallen finns även ett omklädningsrum med tvättmaskin och torkskåp samt ett badrum med WC, handfat och dusch. Entresolplan på 100 kvm finns och kan efter överenskommelse eventuellt nyttjas av en hyresgäst. Möjlighet finns att även hyra kontorsdelen av byggnaden på 123 kvm. Denna del består av tre rymliga kontorsrum, förråd, badrum samt ett rejält kök/ personalrum. Extra avlastningsyta och plats för skrivare mm finns i passagen mellan kontorsrummen. Uppvärmning via en värmepump luft/vatten och vattenburen golvvärme i hela lokalen, akustiktak, mjuk heltäckningsmatta i kontorsrummen m.m. ger en hög komfort och en ombonad känsla. I kontorsdelen finns även ett badrum med WC, handfat och dusch. I entrén samt köket ligger ett praktiskt klinkergolv. Köket är fullt utrustat med dubbla mikrovågsugnar, ugn, spishäll, köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Detta kök kan efter överenskommelse eventuellt även få nyttjas av en hyresgäst av maskinhall/lager.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 23:26

Byggår:

2018

Teknisk information

Uppvärmning:

Luft/vatten, golvvärme

Ventilation:

Mekanisk till och frånluft.

Idévägen 27