Skyttevägen 16

Edsberg, Sollentuna
Visa alla

Yta

55 m²

Hyra

1 617 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

55 kvm flexibel lokal med egen entré och stora skyltfönster – perfekt för kontor, salong eller klinik i Edsberg."

Letar du efter en lokal som ger din verksamhet rätt förutsättningar att växa?
På Skyttevägen 16 i Edsberg erbjuder vi en flexibel lokal om 55 kvm med egen entré och stora skyltfönster – perfekt för att synas och skapa en välkomnande känsla. Lokalen ligger på gatuplan och har en öppen planlösning som gör det enkelt att anpassa efter dina behov, oavsett om du driver kontor, frisörsalong, klinik eller butik.

Lokalen är utrustad med pentry och WC, och tack vare ljusa ytor och god tillgänglighet blir det en trivsam arbetsmiljö för både personal och kunder. Tillträde kan ske omgående, och vi erbjuder både kort- och långsiktiga kontrakt.

Området är attraktivt med närhet till Edsbergs centrum, där du hittar matbutiker, caféer, restauranger och service. Det finns goda bussförbindelser till Sollentuna station och Danderyds sjukhus, samt bra parkeringsmöjligheter för både kunder och personal. Dessutom ligger vackra Edsviken och grönområden i närheten – perfekt för en inspirerande miljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 55 1 617

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1617

Hyresdeposition:

1-3 månaders hyra

Utförande

Byggår:

1956

Renoveringsår:

1999

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning – vilket innebär att det är ett större sammanhängande rum som kan anpassas efter behov. Egen entré direkt från gatan. Stora skyltfönster mot gatan. Pentry (litet kök) och en WC finns i lokalen. En flexibel yta som lämpar sig för kontor, frisörsalong, klinik eller liten butik. Vanligtvis är pentry och WC placerade längst in i lokalen, medan entré och skyltfönster är mot gatan.

Energiklass:

Variabel

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i ett levande område med många bostäder och närhet till Edsbergs centrum. Här finns matbutiker, caféer, restauranger och service. Området har goda bussförbindelser och bra parkeringsmöjligheter. Lokalen har egen entré från gatan. Ingen

Ventilation:

mekanisk frånluft

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

ära grönområden och vackra Edsviken, vilket ger en trivsam miljö för både kunder och personal.

Företag i närheten:

I Edsbergs centrum finns frisörsalonger, skönhetskliniker, restauranger, caféer, matbutiker och apotek. Detta ger bra kundflöde och kompletterande verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i området för både kunder och personal. Offentlig parkering med timtaxa finns nära lokalen.

Närservice:

Matbutiker, caféer, restauranger, apotek och annan service finns i Edsbergs centrum, bara några minuters promenad från lokalen.

Skyltläge:

okalen har stora skyltfönster mot gatan, vilket ger ett öppet och inbjudande intryck. Perfekt för verksamheter som vill synas och skapa en välkomnande känsla.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser med linje 607 och 627 mellan Sollentuna station och Danderyds sjukhus. Restid från Sollentuna station är ca 10 minuter. Bra cykelvägar finns i området.

Skyttevägen 16