Föreningsgatan 2A

Innerstaden, Linköping
Planskiss

Yta

49 m²

Hyra

2 100 kr/m²/år. Kontakta oss för mer information.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lokal med stora möjligheter – centralt läge och utmärkt exponering!

Letar du efter den perfekta lokalen till ditt företag? Nu finns en fantastisk lokal tillgänglig mitt i stan, med oslagbar potential för kontor, butik, fotvård eller annat kreativt koncept.

• Centralt läge med närhet till både kollektivtrafik och passerande fotgängare.

• Stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och fantastisk exponering mot gatan – perfekt för att locka in kunder!

• Flexibel planlösning där du har möjlighet att skapa och anpassa lokalen efter dina behov och idéer.

• Goda förvaringsmöjligheter i källaren, vilket underlättar för en smidig och organiserad verksamhet.

Denna lokal är som gjord för dig som vill kombinera ett centralt läge med hög synlighet och möjlighet att forma en verksamhet helt i egen stil.

Observera att vi inte kommer hyra ut lokalen till restaurang, café, barbering eller skönhetssalong. 

Ta chansen att göra denna lokal till ditt företags nya hem! Kontakta oss idag för mer information eller en visning.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen ligger i bottenplan av Stångåstadens nybyggda hus i korsningen Djurgårdsgatan/ Föreningsgatan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 49 2 100

Ytbeskrivning

Möjlighet finns att skapa en lokal enligt dina önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2100

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta oss för mer information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ellipsen 10

Byggår:

2025

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen är 49 kvm med fönster åt nord och nordväst. Lokalen är betongren.

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Trädgårdsföreningen ligger i närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns en garageplats som hör till lokalen, för innehavaren. Dessutom finns ett parkeringsdäck med besökparkeringar.

Närservice:

– Trädgårdsföreningen – Centrum med shopping och nöjen – Mataffär, apotek och vårdcentral – Eklandskapet i Tinnerö – Universitetssjukhuset – 20 minuters promenad till resecentrum

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Föreningsgatan och Djurgårdsgatan.

Föreningsgatan 2A

Om Stångåstaden AB

Stångåstaden äger och förvaltar ca 1 250 000 kvm i Linköping. Vi är en drivande aktör i en växande stad. Men fokus på våra kunder, våra medarbetare och en hållbar framtid skapar vi förutsättningar för utveckling och innovation.

Stångåstaden AB

Tornbyvägen 1F

580 03 LINKÖPING

www.stangastaden.se

Fler annonser från Stångåstaden AB