Gasverksgatan 2

Lund, Lund

Yta

255 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ledig kontor i centrala Lund – nyproduktion och inflyttningsklart

Nu har du chansen att hyra en helt nyproducerad och toppmodern kontorslokal om 255 kvm på attraktiva Gasverksgatan 2A, mitt i centrala Lund.

Lokalen ligger på våning 3 med hiss och erbjuder en stilren, smart och flexibel planlösning. Här möts du av en generös öppen yta för arbetsplatser, ett rymligt konferensrum för större möten samt ett mindre mötesrum perfekt för fokuserade samtal. Dessutom finns ett inrett vilorum som även kan användas som behandlingsrum eller samtalsrum. Lokalen är utrustad med både WC och RWC, vilket skapar hög tillgänglighet och funktionalitet för alla typer av verksamheter.

Detta är en lokal som passar IT-bolag, kliniker, konsulter och andra företag som söker en modern arbetsmiljö i ett expansivt och eftertraktat område, med direkt närhet till centrum, goda kommunikationer och service. I fastigheten finns även garage och parkeringshus, vilket ger smidig tillgång för både personal och besökare.

Välkommen att höra av dig, vi berättar gärna mer och bokar en visning när det passar dig!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    255 m2

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

Många caféer och service runt omkring

Skyltläge:

Bra

Vägbeskrivning:

Lund tätort, Centrum stadsdel, Lunds kommun, Skåne län

Gasverksgatan 2