Förlandsgränd 6

Odenslund, Östersund

Yta

161 m²

Hyra

700 kr/m²/år. Total årshyra 112700kr

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Stor lokal med bra och lättåtkomligt läge i Östersund. Senaste åren har en städfirma huserat här men nu finns den tillgänglig för nya aktörer

Stor lokal med många möjligheter. I entrén finns en yta för butik/reception/väntrum. Det finns gott om ytor för personalutrymmen kontorsplatser. Perfekt för er som har en verksamhet som kräver lite lager- eller verkstadsyta. Kanske någon som håller på med småskaligt hantverk? 

Det är en städfirma som huserat här senaste åren och viss tvättutrustning kan överlåtas enligt ök. 

Lokalen uthyrs utan särskild för verksamheten avsedd inredning.

Ytor

  • Total yta:

    161 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontrakt skrivs tillsvidare. 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde:

2026-02-01. Kan ske tidigare enlig ök

Prisinformation:

Avgift för uppvärmning och varmvatten tas ut enligt driftskostnadsklausul. Ändring av hyran sker i enlighet med indexklausul.

Utgångshyra kr/m2/år:

700

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Total årshyra 112700kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östersund Iden 1

Byggår:

1942

Antal rum:

7

Planlösning:

Egen entré från gaveln på huset. Ett trappsteg ner finns en rymlig yta avdelad med glasvägg och en disk i trä. Båda har fönster. Innanför finns stort kök med matplats, wc samt ett rum som idag använts som vilorum. Vidare in finner du ytterligare ett rum som skulle kunna användas som kontor och som har wc och dusch i anslutning. Därefter kommer du in i "lagerdelen". Först ett rum som kan användas som just lager/förvaring/förråd, sedan ett stort rum på ca 50 kvadratmeter som nås även utifrån med garagedörrar samt en vanlig dörr. Innanför det finns två rum för exempelvis förvaring. I lagerdelen är det målat betonggolv, och i butiks-/kontorsdelen är det laminatgolv.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Garagedörrar i markhöjd, nås med personbil/mindre transportbil

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två p-platser finns att hyra i nära anslutning till lokalen

Skyltläge:

Möjlighet till skylt på Rådhusgatan 76 samt ovanför entrén på gaveln

Förlandsgränd 6