Järnringen 46

Lokalens egenskaper: Väl tilltagen verkstads- och lagerlokal om totalt 880 kvm, kompletterad med kontor, omklädning och fikarum på entresolplan. Hela byggnaden hyrs ut till en och samma hyresgäst, vilket ger en effektiv och sammanhållen drift. Lokalen erbjuder generös takhöjd, praktiska ytor för lager och produktion samt el-aerotemprar och egen ventilationsanläggning. En tälthall om ca 145 kvm ingår också, vilket skapar ytterligare flexibilitet för förvaring, fordon eller logistikflöden. Fastigheten kan hyras ut även på kortare tid om lokalanpassningar inte krävs. Område: Järnringen är ett etablerat verksamhetsområde i Partille, känt för sin mix av verkstäder, lager, handel och service. Här finns gott om branschrelaterade företag, vilket gör området attraktivt för verksamheter som behöver närhet till andra aktörer inom logistik, fordon, industri och tjänster. I direkt närområde finns service, lunchrestauranger och goda parkeringsmöjligheter. Området präglas av lättillgänghet, genomtänkta transportytor och smidig angöring för både personbilar och lastbilar. Kommunikationer: Fastigheten har ett mycket bra kommunikationsläge. Via E20 når man enkelt Göteborg, Lerum och övriga regionen. Flera busslinjer trafikerar området och skapar god förbindelse till Partille Centrum och Göteborg. Närheten till större leder gör logistiken snabb och effektiv för både gods- och personaltransporter. Snabbfakta: • 880 kvm verkstad/lager + kontor/omklädning på entresol • Tälthall om ca 145 kvm ingår • Egen ventilation och el-aerotemprar • Smidig angöring och goda parkeringsmöjligheter • Kan hyras på korttid vid behov • Möjligt tillträde 1 januari 2026 Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Varmt välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se