Segedalsvägen 7

Burlöv, Arlöv

Yta

365 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern lager och kontorslokal i Arlöv – 365 kvm med markport

Modern lager och kontorslokal i Arlöv – totalt 365 kvm med utmärkta logistikmöjligheter

Välkommen till en flexibel och välplanerad lokal som kombinerar funktionellt lager med trevligt kontor, perfekt för företag som söker ett smidigt och effektivt verksamhetsläge. Den totala ytan om 365 kvm fördelas på lager ca 210 kvm och kontor på 155 kvm.

Lokalen erbjuder:

  • Lager ca 210 kvm - generös lageryta med god takhöjd och markport som ger smidig in- och utlastning

  • Kontor ca 155 kvm – ljusa och trivsamma arbetsytor med öppna lösningar och möjlighet till anpassning

  • Pentry och WC – för en bekväm och komplett arbetsmiljö

  • Omklädningsrum och fiber – redo för moderna och effektiva arbetsflöden

  • Goda parkeringsmöjligheter – direkt utanför lokalen

Läge & tillgänglighet

Lokalen är lättåtkomlig för både bil och lastbil och ligger i ett etablerat verksamhetsområde i Arlöv, med snabb anslutning till Malmö, Lund och större trafikleder. Ett idealiskt läge för företag med logistikbehov och höga krav på tillgänglighet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 210
Kontor 155

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Lager lokaler tillhörande kontors yta med en öppen planlösning, med pentry och mötesrum. Lokalen har även omklädningsrum och duschar.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via markport/lastport för smidig in- och utlastning och en egen entre!

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

I närområdet finns flera verksamheter inom transport, bygg och service, bland annat DAR-VIL Transport och Sydbab, vilket ger ett aktivt och företagsnära läge.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsplatser utanför.

Skyltläge:

Bra

Vägbeskrivning:

Burlövs kommun, Skåne län

Kommunikationer

Lokalen har god kollektivtrafik med närhet till Burlöv station, med regelbunden tåg och bussanslutning till Malmö, Lund och övriga Skåne. Det finns även busshållplatser i området, enkel pendling med buss till och från lokalens närhet.

Segedalsvägen 7