Erik Dahlbergsgatan 36

Gärdet, Stockholm
Planskiss

Yta

70 - 74 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Tillträde kan ske enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lagerlokal i bästa läge på nedre Gärdet finns nu tillgänglig! Bra lastaccess för mindre lastbilar.

Lokalen kan passa utmärkt för olika hantverkare eller som lagerlokal för förvaring.

Fastigheten                                                                           
Huset färdigställdes år 1935.

Om lokalen
Lokalen utgörs av en helt öppen lageryta med ljusinsläpp från tre stycken högt sittande fönster. Wc finns alldeles utanför lokalen vilken kommer att fräscha upp innan tillträde. Lokalen saknar idag pentry.

På utsidan sitter en dubbelport om ca 2,60 M bred och ca 2.32 M hög. Innanför denna kommer ett nytt ventilationsaggregat att installeras vilket förser lokalen med luft. Innanför ventilationsaggregatet kommer föreningen att bygga ett mindre förråd för eget bruk. Innanför föreningens förråd kommer en lokalavskiljande vägg med port att byggas vilken avgränsar lokalen. Se ritningen i annonsen för tydliggörande.

Storleken på lokalen kan därför variera mellan 70-74 m2 beroende på hur den lokalavskiljande väggen byggs. 

Lastaccessen till lokalen är bra då det går att parkera en mindre lastbil framför porten. Det går dock inte att köra runt utan man måste backa ut igen.

Takhöjd: ca 2,62 M upp till betong och ca 2,29 M upp till takstege.

Bredband: Fiber finns indraget via Telia och Stokab finns anslutet till fastigheten.

Övrig information

Övrigt:

Föreningen har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera föreningens önskemål om att all kontakt och visningar skall ske via mäklaren.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 70 74

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde kan ske enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Byggår:

1935

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugnt och trivsamt område med fin natur så som närhet t till Ladugårdsgärdets fridfulla strövområden. Förflyttar du dig ytterligare en bit bort så har Du Kungliga Djurgården framför Dina fötter med fina promenadstråk.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På intilliggande gator och parkeringshus, exempelvis Q-park vid Fältöversten och Stockholms Parkering har ett parkeringshus på Östermalmsgatan 48 med endast är några månaders kötid. Det är relativt lätt att hitta lediga platser utomhus längs Valhallavägens Allé med avgift enligt stadens tariff.

Närservice:

Det geografiska läget erbjuder ett utmärkt serviceutbud för företaget som värdesätter effektivitet och bekvämlighet. Här finns allt inom räckhåll – från banker, postombud, kontorsservice till restauranger, caféer och butiker som underlättar vardagen. Inom några minuters promenad ligger Fältöverstens galleria samt Östermalmstorg och Karlaplan med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, Systembolaget etc. Adressen är ett bra val för företaget som vill kombinera ett strategiskt läge med tillgång till all nödvändig service.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med gångavstånd till tunnelbanestationerna Stadion, Karlaplan och Gärdet. Flera busslinjer trafikerar området. För bilister finns nära anslutning till E4:an.

Erik Dahlbergsgatan 36

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB