Kvarngatan 70

Kävlinge, Kävlinge

Yta

175 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Etablera ditt café, bageri eller pizzeria mitt i Kävlinge!

Nu finns en unik möjlighet att öppna din verksamhet på Kvarngatan 70 – en ljus och rymlig lokal om 175 kvm i markplan, särskilt utformad för mat- och dryckesverksamheter.

Lokalen i korthet:

  • Stora fönster mot gatan – maximalt ljusinsläpp och utmärkta skyltmöjligheter

  • Öppen och flexibel planlösning – enkelt att anpassa för servering, bakning, matlagning eller kundområden

  • Generös takhöjd och ljus miljö – skapar en trivsam atmosfär för både kunder och personal

Läge och tillgänglighet:

  • Endast ett stenkast från Kävlinge station

  • Närhet till bostadsområden, kontor och annan service

  • Naturligt kundflöde från både boende och pendlare

Med centralt läge, generösa ytor och smart planlösning erbjuder lokalen en perfekt möjlighet att skapa ett inspirerande och lönsamt café, bageri eller pizzeria i en växande ort.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vårt huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    175 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KÄVLINGE MÖLLER 2

Renoveringsår:

2025

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättåtkomlig både för besökare och leveranser. Det finns direkt tillgång från gatan vilket möjliggör smidig in- och urlastning. Markplanläge med dubbeldörrar ger god framkomlighet för mindre lastbilar, släp eller större varuleveranser.

Omgivning

Företag i närheten:

I området kring Kvarngatan finns flera lokala verksamheter och aktörer, inklusive livsmedelsbutiker, gym, frisörer och andra småföretag. I närområdet finns även kommunala verksamheter, förskolor och vårdinrättningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Gratis parkering finns i närheten för både kunder och personal, och det är lätt att ta sig hit med bil. I området finns även längre tidsparkering för de som pendlar eller arbetar på plats hela dagar.

Närservice:

I närområdet finns flera matställen, kaféer och servicebutiker. Bland annat ligger både ICA Kvantum, apotek och bankomater på bekvämt gångavstånd.

Skyltläge:

GLACÉ har ett bra skyltläge mot Kvarngatan – en trafikerad gata med både biltrafik och gångtrafikanter. Lokalen ligger i bottenplan med god exponering mot trottoar, vilket gör att din verksamhet enkelt syns för förbipasserande. Det finns möjligheter att anpassa fasadskyltning och fönsterdekor för att stärka det visuella uttrycket och öka synligheten ytterligare.

Vägbeskrivning:

Kävlinge tätort, Kävlinge kommun, Skåne län

Kvarngatan 70