Fredsgatan 32

centrum, Katrineholm

Yta

130 m²

Hyra

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyrenoverad och flexibel lokal med öppen yta, pentry och lagerdel.

Välkommen till denna nyrenoverade och moderna lokal med öppen planlösning om cirka 130 kvm, belägen i bottenvåningen under ett bostadshus. Lokalen är ljus och rymlig, vilket ger en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter olika verksamheter, såsom kontor, butik, showroom eller liknande.

I anslutning till huvudytan finns ett pentry som ger goda möjligheter för personal eller enklare servering. Bakom lokalen finns en separat biyta om cirka 30 kvm, perfekt för lager, förvaring eller annan kompletterande funktion. Toalett finns i lokalen och gör den fullt utrustad för daglig drift.

Lokalens fräscha och nyrenoverade standard skapar en trivsam arbetsmiljö med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på ytan. Tack vare den öppna planlösningen kan ytorna enkelt möbleras och organiseras efter behov.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

Rymlig och ljus lokal om cirka 100 kvm med en öppen planlösning som lämpar sig för många typer av verksamheter. I anslutning till lokalen finns ett praktiskt pentry samt en separat biyta om cirka 30 kvm som passar utmärkt för lager eller förvaring. Lokalen är även utrustad med toalett. En flexibel yta med goda möjligheter att anpassa efter behov.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Lasthiss
Parkering
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-12-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nejlikan 13

Byggår:

1951

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

3

Teknisk information

Takhöjd:

2,35 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Bra läge på innergård, centralt i Katrineholm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Begränsad parkering finns i anslutning till lokalen, med kundparkering på Fredsgatan.

Närservice:

Lokalen har ett centralt läge i Katrineholm med närhet till Åhléns, konditori, Systembolaget och övrig service.

Fredsgatan 32