Femstenavägen 5

Norrboda, Kungsängen
Planskiss

Yta

108 m²

Hyra

7 309 kr/m²/år. Månadsavgiften inkluderar både lokal och bostadslägenheten, värme och vatten ingår i avgiften.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Perfekt tillfälle för dig som vill bedriva verksamhet och bo nära, bra butik/kontorslokal med skyltläge och entré i gatuplan. Bostäder byggs i området

Bra belägen lokal i gatuplan som är lättillgänglig för besökare. Fin lägenhet om 3 rok ingår i överlåtelsen, därav benämningen Bokal. Området utvecklas för fullt och fler bostäder och service är under byggnation så läget blir bättre och bättre för en verksamhet och kundunderlaget i området.

Övrig information

Övrigt:

Öppen visning Söndag 30/11 kl 11-11:45 - Välkommen! Kontakta SkandiaMäklarna i Upplands-Bro, 08-582 490 90.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 37
Övrigt 71

Ytbeskrivning

Bokal är en bostadsrätt där en del är bostadsrätt och en del är en lokal. Detta objekt är beläget i ett flerbostadshus nära en handelsplats, lokaldelen ligger separat på entréplan med skyltfönster och ingång i gatuplan. Lägenheten är separat (går att tillgängliggöra och ta upp en trappa) och nås via trapphus med hiss. Butik/kontorslokalen är 37 kvm. Bostadslägenhet 71 kvm, 3 rum o kök, badrum, bostadsrätt belägen en trappa upp.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Ingen begränsning i tid då det är en bostadsrättslokal.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

4 395 000 kr

Prisinformation:

Både lokal och bostad ingår i överlåtelseavgiften.

Utgångshyra kr/m2/år:

7309

I hyran ingår:

Värme, moms

Hyresinformation:

Månadsavgiften inkluderar både lokal och bostadslägenheten, värme och vatten ingår i avgiften.

Hyresdeposition:

10%

Utförande

Våningsplan:

1 av 6

Antal rum:

4

Planlösning:

Öppen lokal med stora skyltfönster mot promenadgata och väg mot Handelsplatsen i Brunna. Plats finns för arbetsplatser, butiksinredning eller liknande, pentry med trinettkök, badrum/wc (HWC).

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gatuentré

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära grönområden och Lillsjön med badplats och café.

Företag i närheten:

Eco Gym, Destinys Care, Stora Coop, Lidl, Byggmax, Biltema, Apotek, McDonalds, restauranger

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns, kö till plats, stor utomhusparkering ett par hundra meter från lokal, plats på gatan utanför.

Närservice:

Stora Coop, Daisys, Mc Donalds, Thairestaurang, Apotek, Biltema, Byggmax, Lidl

Skyltläge:

Bra skyltläge i gatuplan, stora skyltfönster

Vägbeskrivning:

**ÖPPEN VISNING SÖNDAG 30/11 kl 11:00-11:45** Välkommen! E18 mot Enköping avfart Brunna, vänster under motorvägen och sedan första höger i Pettersbergsrondellen, sedan ligger Femstenavägen på höger sida.

Kommunikationer

Buss till pendeltåg ca 10-12 min, pendeltåg till Odenplan med kvartstrafik (26 min)

Femstenavägen 5