Betongvägen 7

Länna, Skogås
Planskiss

Yta

89 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Flexibelt kontor med möjlighet för anpassning, närhet till Stockholm

Modern och flexibel kontorslokal med hög standard mitt i Länna Industriområde. Närhet till Stockholm och Södertörn. Bra för konsultfirman eller den mindre entrepenadfriman som inte är i behov av lager/verkstad.

Övrig information

Övrigt:

Separat ingång, 2a våningen via trapp eller hiss.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 89 1 500

Ytbeskrivning

Modernt kontor med fina ytskikt

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Elförbrukning faktureras separat. Internet (fiber) finns tillgängligt för hyresgäst att teckna eget avtal. Parkeringsplatser med laddstolpe för elbil kan hyras separat Uppsägningstid 9 månader.

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Omgående

Prisinformation:

Hyran förhandlingsbar. Indexering årligen

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresdeposition:

2 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klingan 7

Byggår:

2019

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning för arbetsplatser med separat konferensrum. Pentry/kök samt toalett och dusch i mycket gott skick.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Ingång till kontoret sker via trapp eller hiss till plan 2s korridor.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger precis bredvid Lännaskogens Naturreservat.

Företag i närheten:

Div. entreprenörs- och handelsbolag. Nära till Länna Handelsplats

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra, samt finns besöksparkering med p-skiva (2timmar)

Närservice:

Lunchrestauranger och mataffär finns i området

Skyltläge:

Tyvärr inga skyltmöjligheter

Vägbeskrivning:

Från Stockholm åk söder ut på väg 73 (Nynäsvägen), Sväng av vid Trafikplats Länna och åk ner i Länna Industriområde. Följ Svarvarvägen fram, sväng sedan höger in på Speditionsvägen, Speditionsvägen svänger vänster och övergår till Betongvägen, Kör längst in till vändplan. Lokalen ligger i huskroppen till höger.

Kommunikationer

Mitt i Länna industri- och handelsområde intill påfart 73 - Nynäsvägen

Betongvägen 7