Skepparevägen 2

Södertälje Hamn, Södertälje
Planskiss

Yta

313 - 1 297 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibla lokaler med bästa läge – hyr tillsammans eller separat! Industriytor i kombination med konferens/kontorsytor.

Letar du efter en mångsidig och strategiskt belägen lokal för din verksamhet? Nu har du möjlighet att hyra en eller två fullt utrustade lokaler som passar för både administrativa och tekniska behov – med utmärkt tillgänglighet nära E4:an! Ytorna ligger på bottenplan och kan kombineras på ett effektivt sätt!

Lokal 1 – Kontor och verkstad i perfekt kombination (ca 313 kvm)

En smart planerad lokal som kombinerar ljusa, öppna kontorsytor med två separata verkstadsutrymmen. Perfekt för teknikkonsulter, hantverkare och serviceföretag som vill samla hela sin verksamhet under ett tak.

  • Öppen kontorsdel med plats för flera arbetsstationer
  • Separat konferensrum för möten och workshops
  • Två verkstadsytor med 3,2 m takhöjd – idealiska för service och lätt produktion
  • Flexibelt utrymme som kan anpassas efter dina behov

Lokal 2 – Industri, lager och verkstad nära E4:an (från 434 till 984 kvm)

Denna lokal har använts för industriverksamhet i över 30 år och lämpar sig utmärkt för industriell produktion, lagerhållning eller verkstadsverksamhet. Läget, bara två minuter från E4, gör den idealisk för företag med logistikbehov.

  • Två portar för enkel lastning/lossning (ca 3,6x3 m och 2,2x3 m)
  • Öppen industridel med upp till 4,7 m takhöjd
  • Kontor, toaletter och lunchrum med pentry
  • Uppdelningsmöjligheter: 434 m² eller 550 m² – båda med port
  • Möjlighet att hyra 155 m² inhägnad uppställningsyta direkt utanför lokalen

Flexibla lösningar – hyr separat eller tillsammans (upp till 1297 kvm)

Lokalerna kan hyras var för sig eller tillsammans för dig som behöver både representativa kontorsytor och stora industriutrymmen. Perfekt för företag som vill växa eller konsolidera sin verksamhet.

Endast 2 minuter från E4 – optimal logistik och god tillgänglighet för både personal och transporter.

Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss idag för mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 313 1 297

Ytbeskrivning

Lokal 1: Kontorsdelen erbjuder en öppen och modern planlösning med gott om plats för flera arbetsstationer, vilket skapar en ljus och kommunikativ arbetsmiljö. Här finns även ett konferensrum för möten, presentationer och workshops. Utöver kontorsytan finns två separata verkstadsutrymmen med en takhöjd på 3,2 meter, vilket möjliggör effektiv logistik och tydlig uppdelning av olika arbetsmoment. Verkstäderna lämpar sig för såväl service- som produktionsverksamhet och kan anpassas efter specifika behov. Lokal 2: Lokalen har i över 30 år använts för industriverksamhet och lämpar sig utmärkt för fortsatt industriell drift, lagerhållning eller verkstadsverksamhet. Med två smidiga portar (ca 3,6x3 m samt 2,2x3 m) ges enkel in- och utlastning direkt från markplan – perfekt för både små och medelstora fordon. Den industriella ytan i lokalen har en öppen planlösning, med högsta takhöjd om cirka 4,7 meter. I lokalen finns det även bland annat kontorsytor, toaletter samt lunchrum med pentry.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokal 1: Lokalen är tillgänglig via en varuintagskorridor på baksidan. Lokal 2: Lokalen är tillgänglig via två separata garageportar

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser tillgängliga direkt utanför lokalen. Möjlighet att hyra 155 m2 inhägnad uppställning i direkt anslutning till lokalen. Lokalens baksida är inhägnad.

Närservice:

Scandic Hotel, Willys samt Friskis & Svettis är belägna någon minut från lokalen.

Kommunikationer

Lokalen är belägen två minuter från E4, promenadavstånd från tågstationen Södertälje Hamn samt buss.

Skepparevägen 2