Pipersgatan 12

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

54 m²

Hyra

4 100 kr/m²/år. I hyran ingår värme men ingen kyla eller forcerad ventilation. Även el och hantering av kontors-sopor ingår. Bredband finns i fastigheten men hyresgästen tecknar eget abonnemang med valfri leverantör. Tidigare hyresgästens larm kan övertas.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lokal med bästa läget för advokatverksamhet. 200 meter från Stockholms tingsrätt. 400 meter till Polishuset. 100 meter till T-bane-nedgång blå linjen.

Centralt men ändå lugnt belägen lokal med tre ljusa rum och många möjligheter som kontor eller affär, med samtliga kommunikationsmedel, buss, tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg och flygbuss inom 1.000 meter. Mängder med restauranger, kafféer och butiker i dess omedelbara närhet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 54 4 100

Ytbeskrivning

Tre ljusa rum med hall i mitten. Ljus både från stort skyltfönster mot gatan och två fönster in mot gården. De kontorsrummen är avdelade med lätta väggar/glas som enkelt kan omdisponeras. Vita väggar och tak. Några synliga rördragningar men trivsam känsla. Mörkbetsade laminatgolv i samtliga rum. Vackra bröstningar och infälld takbelysning i rummet mot gatan.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Utgångspunkten är att lokalen uthyres med en hyrestid om tre år med nio månaders uppsägningstid. Indexuppräkning och tillägg för fastighetsskatt enligt Fastighetsägarnas standardavtal.

Tillträde:

2026-01-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4100

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

I hyran ingår värme men ingen kyla eller forcerad ventilation. Även el och hantering av kontors-sopor ingår. Bredband finns i fastigheten men hyresgästen tecknar eget abonnemang med valfri leverantör. Tidigare hyresgästens larm kan övertas.

Hyresdeposition:

En månadshyra

Utförande

Planlösning:

Ingång från trapphus till hall med pentry samt angränsande WC och rum. Två rum är för närvarande disponerade som arbetsrum och ett tredje, med ingång även från gatan, som konferens/mötesrum.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Tunnelbanans blå linje nedgång Rådhuset 200 meter samt Centralen och T-Centralen 1.000 meter.

Omgivning

Omgivning/natur:

Piperska Muren ligger mitt emot lokalen och dess fina park nås via Coldinutrappan, som även tjänar som genväg till Rådhusets entré.

Företag i närheten:

Stockholms tingsrätt (Rådhuset), Polishuset, Landstingshuset samt mängder med restauranger, butiker och hantverkare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatu- och handikapp-parkering utanför dörren.

Närservice:

Mängder med restauranger runt knuten; Mäster Anders, Styrelsen, Wilmer Kaffebar, Meno Male pizzeria, Fabrique, Kungsholmens Glassfabrik samt ICA- och Konsum-butiker.

Skyltläge:

Stort skyltfönster mot gatan som kan användas efter eget önskemål. Nuvarande hyresgäst har sin logo klistrad som insynsskydd. Gatan trafikeras livligt av gående mellan T-banenedgången Rådhuset och Hantverkargatan.

Kommunikationer

Tunnelbanans blå linje nedgång Rådhuset 200 meter samt Centralen och T-Centralen 1.000 meter. Stombusslinje 3 utmed Hantverkargatan (200 meter).

Pipersgatan 12