Örnsrogatan 8

Örnsro, Örebro

Yta

382 m²

Hyra

900 kr/m²/år

Tillträde

Tillträde kan ske enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal med lager, kontor och egen lastkaj

Välkommen till en mångsidig och yteffektiv lokal med perfekt läge på Örnsrogatan 8! Här får verksamheten allt som behövs för att växa – stora öppna ytor för lager eller lätt industri, trevliga kontorsrum för administrativt arbete samt en smidig lastkaj som förenklar logistik och varumottagning.

Lokalen erbjuder dessutom en unik möjlighet att disponera ett garageutrymme med plats för två bilar, vilket gör den särskilt attraktiv för företag med servicebilar, hantverkare eller verksamheter med behov av säker och väderskyddad parkering.

Egenskaper

  • Kombinerad lokal med lager, kontor och personalutrymmen

  • Egen lastkaj för enkel hantering av gods

  • Garage i lokalen med plats för två bilar

  • Flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov

  • Lättillgängligt läge med goda kommunikationsmöjligheter

En bra lokal för företag som söker en smart och effektiv bas i Örebro – redo för inflyttning och anpassning efter just er verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 382 900

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde kan ske enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

900

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Träsnidaren 5

Byggår:

1939

Antal rum:

5

Planlösning:

Rymlig och lättillgänglig lokal om flera sammanhängande ytor i bottenplan. Lokalen erbjuder stora öppna ytor för lager, produktion eller lätt industri, kompletterat med mindre rum som lämpar sig för kontor eller förråd. Lokalen har även en praktisk lastkaj samt närhet till pentry, WC och trapphus. En funktionell och mångsidig yta för verksamheter med behov av både effektiv logistik och god intern funktion.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen innehar en lastkaj med goda möjligheter för lastning och lossning i direkt anslutning till lokalen.

Omgivning

Företag i närheten:

Nordic Wellness, Mekonomen, Bilverkstad, Textilia Tvätt & Textilservice

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.

Kommunikationer

Busshållplats finns inom ca 100 meter. Örebro centrum ligger endast 5 minuter bort med bil.

Örnsrogatan 8