Sadelgatan 14

Jägersro, Malmö
Sadelgatan 14, Malmö

Yta

2 500 - 3 000 m²

Hyra

170 kr/m²/år. Hyra: Förhandlas beroende på verksamhet och avtalslängd Tillgänglig för inflyttning: Omgående Uthyrning sker endast till seriösa företag och personer Endast kontakt via e-post i första skedet Långsiktigt avtal möjligt Driftkostnader tillkom

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

AA-Läge lokal i Jägersro för bilhandel, lager eller logistik. Inhägnat område och stora ytor.

Adress: Sadelgatan 14, Malmö (Jägersro-området)
Tillgänglig: Omgående

Rymlig och flexibel industrilokal i mycket attraktivt läge nära E6/E22. Perfekt för bilhandel, bilförvaring, verkstad, lager, logistik eller entreprenadverksamhet.

🏢 Inomhus (~1 000 kvm)

Stor öppen yta

Högt i tak

Portar för enkel in- och utlastning

Lämplig för bilhall, verkstad eller lager

Låga driftkostnader

Låg hyra


🚗 Utomhus (~2 000 kvm)

Asfalterad yta

Inhägnat område

Plats för ca 150 bilar

Perfekt för bilförsäljning, uppställning eller maskinförvaring


🔒 Säkerhet

Området är inhägnat

Lokalen är utrustad med kameraövervakning

Larm installerat för extra trygghet


⭐ Fördelar

AAA-läge i Jägersro/Malmö

Passar många typer av verksamheter

Möjlighet till långsiktigt kontrakt

Enkelt att köra in/ut även med lastbil


🧾 Viktigt

Uthyrning sker endast till seriösa företag och personer

Endast kontakt via e-post i första skedet (inga telefonsamtal eller spontana besök)


📩 Intresserad?

Maila oss för mer information och visning

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 500 3 000 170

Ytbeskrivning

Lokalen består av ca 1 000 kvm inomhus och 2 000 kvm utomhus, fördelat på: Inomhus 4 kontor Flera extra rum (lager/personal/konferens) 2 toaletter Stora öppna ytor för bilhall, lager eller verkstad Bakre rum som kan användas flexibelt Utomhus Stor parkering på framsidan Stor parkering på baksidan Asfalterade ytor med plats för många fordon Hela området är inhägnat Kameraövervakning och larm installerat

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Galaxenbil@gmail.com

Tillträde:

2026-01-01.

Prisinformation:

45000/mån

Utgångshyra kr/m2/år:

170

Hyresinformation:

Hyra: Förhandlas beroende på verksamhet och avtalslängd Tillgänglig för inflyttning: Omgående Uthyrning sker endast till seriösa företag och personer Endast kontakt via e-post i första skedet Långsiktigt avtal möjligt Driftkostnader tillkom

Hyresdeposition:

2 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

MALMÖ TRÄNSBETTET 9

Byggår:

1950

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

8

Planlösning:

Inomhus (~1 000 kvm) Stor öppen yta Högt i tak Portar för enkel in- och utlastning Lämplig för bilhall, verkstad eller lager Låga driftkostnader Låg hyra 🚗 Utomhus (~2 000 kvm) Asfalterad yta Inhägnat område Plats för ca 150 bilar inne och ute Perfekt för bilförsäljning, uppställning eller maskinförvaring 🔒 Säkerhet Området är inhägnat Lokalen är utrustad med kameraövervakning Larm installerat för extra trygghet.

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Uppvärmning:

Elemänt

Lokalen kan nås via:

Stor port

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Industri

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkering

Närservice:

Resturang, ekohallen. Många företag

Skyltläge:

Bra

Kommunikationer

Buss

Sadelgatan 14