Victor Hasselblads gata 16

Högsbo/Sisjön, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

650 m²

Hyra

1 700 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Flexibel lokal med industriell karaktär

På attraktivt läge i Högsbo/Sisjön erbjuds nu en flexibel lokal i markplan. Lokalen kan anpassas helt efter er verksamhet och lämpar sig utmärkt som kombinationslokal med kontor och lager med markport, renodlat kontor, showroom eller butik för sällanvaruhandel. Lokalen är idag i rå betongstandard, vilket ger nästa hyresgäst en unik möjlighet att påverka planlösning, materialval och interiör efter eget behov och profil. Det är möjligt att hyra del av ytan om 222 kvm alternativt 428 kvm, och det finns möjlighet att utöka ytan med kontorsytor ytterligare med kontorsytan våningen ovanför för den som önskar mer utrymme. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och har en modern, industriell känsla med stora fönster och svarta detaljer. Till lokalen finns möjlighet till egen mindre markyta för uteplats, varumottagning eller enklare utomhusförvaring, samt tillgång till parkeringsplatser utanför entrén. Kortfattat: Yta: ca 650 kvm (möjligt att dela till 222/428 kvm eller utöka till med mer kontor på plan 2) Användning: kontor, lager, showroom eller butik för sällanvaruhandel Anpassningsbar planlösning och inredning Industriell karaktär i nyrenoverad fastighet Möjlighet till egen mindre markyta och parkering Hör gärna av er så ser vi över era önskemål och behov. Välkommen att skapa ert nya drömläge i denna lokal.

Övrig information

Övrigt:

Nyrenoverad och toppmodern kontorsfastighet.

Ytor

  • Total yta:

    650 m2

Bekvämligheter

Parkering
Sopsortering
Uteplats

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i renoverat skick normalt skick Kallhyra: ca 1700 kr/kvm Driftkostnad och fastighetskatt tillkommer

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Utförande

Planlösning:

Lokalen är idag i rå betongstandard och erbjuder stor flexibilitet för nästa hyresgäst. Planlösningen kan utformas helt efter behov – oavsett om verksamheten kräver öppna ytor, separata kontorsrum, showroom eller kombinerade kontors- och lagerdelar. Lokalen kan även minskas eller utökas till önskad planlösning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Närservice:

Omklädningsrum, Besöksparkering

Kommunikationer

Busshållplats precis utanför entrén. Närhet till både Radiomotet och Frölunda Torg och Marklandsgatan.

Victor Hasselblads gata 16

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum