Regnstigen 3

Rudviken, Solna

Yta

65 m²

Hyra

15 000 kr/m²/år. Månadshyra på 15 000kr. Hyran är förhandlingsbar.

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad lokal i Solna med rå industriell design, nytt kök och nära kommunikationer – perfekt för kontor eller showroom.

Här finns chansen att förvärva en nyrenoverad lokal med attraktivt läge i Solna. Lokalen är belägen på källarplan, och bjuder på en rå design med inslag av industriell karaktär. Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Hagaparken finns på gångavstånd, likaså kommunikationer som tunnelbana och pendeltåg.

Lokalen har ett nytt kök utrustat med spishäll och fräscha ytor. Här finns vackra spröjsade fönster som ger fint ljusinsläpp och mörkare stengolv – allt detta i en charmig, unik fastighet. Extra förvaringsutrymme om ca 4 kvm ingår (med låg takhöjd) – perfekt för smart förvaring.

Kommunikationerna är utmärkta: tunnelbana nås på cirka 8 minuter. Även pendeltåg, tvärbana samt buss finns på kort gångavstånd. Från 2028 tillkommer dessutom gröna linjens tunnelbana vid Södra Hagalund, bara ett par minuter bort. Parkeringsmöjligheter finns på gatan.

Snabbt tillträde är möjligt och ingen överlåtelseavgift tillkommer.

Lokalen hyrs ut av en välskött och trevlig bostadsrättsförening. Vi välkomnar gärna hyresgäster med långsiktiga planer. Lokalen lämpar sig utmärkt som kontor, showroom eller liknande verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    65 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Kontakta oss på styrelsen@brfstenslottet.se Eller 0722071904

Tillträde:

2025-12-01. Efter överenskommelse (flexibelt)

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

15000

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Månadshyra på 15 000kr. Hyran är förhandlingsbar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

SOLNA RUDVIKEN 6

Byggår:

1930

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

2

Planlösning:

65 kvm i lokalyta (2 rum, kök & toalett), exklusive förrådsutrymmen i lokalen. Förrådsutrymme utgör runt 4kvm (med låg takhöjd) - perfekt för smart förvaring.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger på en innergård och det går att nå lokalen med bil för att lasta/lasta av.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

I huset finns 2 företag - fastighetsservice och syateljé. I det närliggande områden finns småföretag inom hälsa och ekonomi.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter ute på gatan mot avgift. Boendeparkering finns att ansöka om men där tillfaller vissa kriterier (läs om detta hos Solna stad).

Närservice:

Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Hagaparken finns på gångavstånd, med ett stort urval av butiker och restauranger.

Skyltläge:

Lokalen ligger på källarplan med egen ingång. Ingången är från en gångväg utan trafik.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta: tunnelbana nås på cirka 8 minuter. Även pendeltåg, tvärbana samt buss finns på kort gångavstånd. Från 2028 tillkommer dessutom gröna linjens tunnelbana vid Södra Hagalund, bara ett par minuter bort. Parkeringsmöjligheter finns på gatan.

Regnstigen 3