Lämmelvägen 4

Norremark, Växjö
Planskiss

Yta

1 140 - 1 900 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fin verkstadslokal med tillhörande lager och kontor med anpassningsmöjligheter!

   ✔ Inhägnat område med automatik grind

   ✔ Flexibel fastighet

   ✔ Uppställningsyta på ca 1 400 – 2 800 kvm

   ✔ Flera parkeringsplatser finns

Övrig information

Övrigt:

Parkering ǀ Buss 600 m ǀ Handelsområde 1 km ǀ Restaurang 600 m ǀ.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 140 1 900

Ytbeskrivning

VERKSTAD OCH TVÄTTHALL: Fin verkstadshall med travers, 394 kvm. Verkstadskontor med wc. Tvätthallen ligger intill verkstadslokalen som är på 176 kvm. 3 höga portar, och tvätthallen med egen in- och utfartsport. Delar av ytan i verkstaden kan användas som mindre lager. KONTORSYTOR MED PAUSYTOR: Kontor med plats för 12 till 20 medarbetare. Kontoren är fördelade i två byggnader på 544 kvm på markplan med en blandad planlösning som kan anpassas efter era behov. Tre trevliga uteplatser/terrasser i söderläge bidrar till en trivsam arbetsmiljö. LAGERUTRYMME: Kallagret erbjuder hög takhöjd och perfekt förvaring för större material, maskiner eller fordon. Under vintertid håller temperaturen på lagret runt 5+ grader, hamnar aldrig under 0 grader. ANPASSNING: Lokalytorna är flexibla och kan anpassas till verksamhetens behov och önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. alt. enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokodilen 4

Byggår:

1976

Renoveringsår:

2014

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

20

Planlösning:

Förslag på anpassad planlösning kontorsdelen Kontor – 12 st Konferens nr 1 – för 12 pers Konferens nr 2 – för 8 pers Mötesrum – för 6 pers Omkl. Dam Omkl. Herr Tvätt – TS, TT och TM WC Pentry Paus yta – exempel pingisbord Uteplats – 3 st Entréer – 3 st Verkstadsdel Kraftfull verkstad med travers Kontor - 2 st Wc Tvätthall Stor tvätthall med in och utfartsport Lager Större kallagerdel Mindre kontor finns.

Teknisk information

Takhöjd:

7,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastmöjligheter finns inne på området.

Omgivning

Företag i närheten:

Sundahls Maskinaffär, Burde och Wexiödisk m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsmöjligheter inne på fastighetsområdet och utanför.

Närservice:

Handelsområde 1 km ǀ Restaurang 600 m

Skyltläge:

Bra skyltmöjligheter finns på fastigheten och på pylonenen vid infarten

Vägbeskrivning:

Norremark i Växjö, ca 5 km från Växjö centrum. I området finns flera service-/handelsföretag. Nära till trafiklederna 23/25/27. Parkering ǀ Buss 600 m ǀ Handelsområde 1 km ǀ Restaurang 600 m ǀ

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Flera av länstrafikens bussar, bl. a en av stomlinjerna stannar i närheten av fastigheten.

Lämmelvägen 4