Magnus Ladulåsgatan 65

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

965 m²

Hyra

6 300 kr/m²/år. Inkl. tillägg, exkl. moms

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med industriell karaktär och 4 m(!) i takhöjd. Möjligt att hyra på korttidskontrakt till förmånliga villkor!

Plan 4, med husets bästa takhöjd - hela 4 m, vilket märks direkt när man kliver in i lokalen i form av rymd och ljusinsläpp.

Dubbla entréer möjliggör intern/extern del. 

Flertalet mötesrum i olika storlek i kombination med stort pentry och gott om arbetsplatser. 

Det finns även en platsbyggd bar i den externa delen som är perfekt för event!

Möjlighet finns att teckna nytt avtal med fastighetsägaren. 

Övrig information

Övrigt:

AMF Fastigheter äger fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    965 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Serverrum

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Befintligt avtal gäller t o m 20261231

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

6300

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Inkl. tillägg, exkl. moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fatburssjön 10

Byggår:

1933

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

4 av 11

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Lokalen kan nås via:

Godshantering via lastfar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

På Söder har du alltid nära till grönområden för rekreation och återhämtning. Årstaviken och Tantolunden med grönområden, bad och utegym finns en kort promenad bort.

Företag i närheten:

Star Stable, SATS, DICE, Arrowhead m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns och cykelrum.

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och verkstäder. I Fastigheten finns flera restauranger som till exempel La Perla.

Kommunikationer

Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger cirka 100 meter från huset. Järnvägsstation Södra station med anknytande buss nr 66 finns med några minuters promenad från huset. Nya Citybanan ger nu fördubblad turtäthet vilket gör att Älvsjö, Centralen och Odenplan nås på några minuter.

Magnus Ladulåsgatan 65