Yta
395 m²
Hyra
2 950 kr/m²/år. Enligt överenskommelse
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Kontor
Kontor högst upp i fastigheten på plan 8 med fin utsikt. Öppet och ljust och med högt i tak. Här kommer n i trivas.
Här väntar ljusa, flexibla kontorslokaler som ligger ett fantastiskt arkitektoniskt mästerverk - Ursvik Entre. Detta är en fastighet med hög kapacitet både på trivsel och teknik. Ursvik Entré är en miljöcertifierad och har både solpaneler och biodlingar på taket. Redan vid entrén möts du av en bemannad reception som välkomnar både besökare och medarbetare – en inbjudande start på arbetsdagen. SATS finns även i huset så det är lätt att bli eller vara i form.
Övrig information
www.ursvikentre.se.
Ytor
-
Total yta:
395 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Omgående. Enligt överenskommelse
2950
Enligt överenskommelse
3-6 månadshyror
Utförande
Stockmakaren 1
1990
2023
8 av 8
Ljus och flexibel lokal om ca 395 kvm. Lokalen kan hyras i befintligt skick eller anpassas tillsammans med hyresgästen. Högst upp i fastigheten på plan 8 med fin utsikt ligger denna fina lokal med en generös takhöjd på 2,70 och öppna ytor som kan formas till modernt kontor, showroom, studio eller utbildningsmiljö. Vi kan hyra ut lokalen i befintligt skick för den som vill komma igång snabbt, eller göra en hyresgästanpassning i dialog med er. Ursviks Entré är en robust och modern fastighet med hög teknisk standard, restaurang, konferensmöjligheter och goda parkeringsmöjligheter. Läget i Rissne/Ursvik ger närhet till både Sundbyberg och övriga Stockholm med bra kommunikationer.
Breeam Very Good
Dokument
Teknisk information
2,7 m
Fjärrvärme
Via lastkaj och hiss
Mekanisk till- och från luft
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Fina grönområden för promenad (gåmöte) eller en jogging tur under dagen.
I Ursviks Entré finns flera större och samhällsviktiga aktörer samlade i samma hus. Här sitter bland annat biståndsmyndigheten Sida, techbolaget Visma, AISAB, Ursviks vårdcentral, Sundbybergs folkhögskola, SL och SATS. Det ger ett levande hus med blandning av offentlig verksamhet, utbildning, hälsa och tillväxtbolag – en bra miljö för samarbeten och nätverk för nya hyresgäster.
I direkt anslutning till Ursviks Entré finns ett stort parkeringshus med ca 750 parkeringsplatser där både anställda och besökare kan parkera. Korttidsparkering erbjuds från 10 kr per påbörjad timme och ca 90 kr per dygn, med möjlighet till veckobiljett (7 dygn) för omkring 630 kr enligt nuvarande taxa. Parkeringen drivs av APCOA och betalning sker enkelt via APCOA Flow eller EasyPark. Utöver detta finns varmgarage och laddplatser för elbil, samt cykelrum för dem som väljer att ta sig till arbetet med cykel.
Ursvik Entre erbjuder bra utbud av matupplevelser. I fastigheten finns ett kaffe en lunchservering. Intill ligger välkända Rissne Gård för den som vill göra ett gastronomiskt äventyr. Rissne- och Sundbybergs Centrum ligger nära.
Ursvik Entré är ett välkänt landmärke längs Ulvsundavägen/Enköpingsvägen vid norra infarten till Stockholm. Det närliggande vägstråket har trafikflöden i storleksordningen tiotusentals fordon per dygn – historiskt omkring 50 000 fordon/dygn på E18-avsnittet vid Rissne – vilket ger mycket bra förutsättningar för fasadexponering.
Kommunikationer
Ursviks Entré har mycket goda förbindelser. Rissne tunnelbanestation (blå linjen) ligger på ca 7 minuters gångavstånd, med resa till T-Centralen på ungefär 14 minuter. Precis utanför fastigheten stannar buss 512 (Spånga station – Solna centrum) och på kort promenadavstånd finns hållplatser för bland annat 504 (Sundbybergs station – Rissne) och 540 (Tensta centrum – Universitetet), vilket ger snabba byten till både pendeltåg och tvärbana vid Sundbybergs station och, framöver, den nya tvärbanehållplatsen vid Rissne/Ursvik.
Tipsa en vän