Drottningatan 82

City/CBD, Drottninggatan, Stockholm
Planskiss

Yta

487 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Helt nyrenoverad, trivsam och effektiv sekelskifteslokal på Drottninggatan i Stockholm City med plats för ca 48 personer i blandad planlösning.

Ljus och trivsam lokal i fin sekelskifteskaraktär med fina rumshöjder i ett helt nyrenoverat skick. Här dominerar vackra trägolv, välbevarad stuckatur jämte fina spegeldörrar och fönsternischer. I lokalen välkomnas man av en trivsam entré och lounge med en liten mindre paradbalkong. Lokalen håller en bra disponering med mötesrum i olika storlekar i främre delen, vidare mixas lokalen upp med storrum, fokusrum och en större öppen planlösning. Till detta finns fem toaletter varav en med dusch. Allt i nyskick. Kontoret planeras för upp till ca 48 personer men går att förtäta ytterligare något om så önskas, både möblerings- och luftmässigt. Lokalen erbjuder också en generös pentry- och pausyta där hela företaget kan samlas. Allt från frukostar, luncher, gemensamma stormöten och varför inte trevliga After Works då och då? Till fastigheten hör en gemensam innergård för alla hyresgäster att njuta en kaffe, lunchen eller att anordna egna tillställningar på om så önskas. Garage och cykelparkering finns i fastigheten, liksom ytterligare parkeringsmöjligheter i det publika garaget runt hörnet på Olof Palmes gata.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten Svärdfisken 2 är byggd 1851 och köptes av Hufvudstaden 1921. Fastigheten är kulturhistoriskt klassificerad. Fastigheten uppfördes på uppdrag av grosshandlare Lars Johan Warodell både för att bo i och för uthyrning. Han anlitade arkitekten Fredrik Wilhelm Scholander som vid den tiden var den ledande företrädaren för nyrenässansen i Sverige. I bottenplanet av fastigheten invigdes 1923 Skandia biografen, signerad den världskände arkitekten Erik Gunnar Asplund.

Ytor

  • Total yta:

    487 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Planlösning:

Hyresgästen har möjlighet att påverka planlösning.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Här längs Stockholms längsta gågata har Hufvudstaden två fastigheter med rik kulturhistoria. I en av fastigheterna ligger till exempel den eleganta Skandiabiografen, en given plats för filmpremiärer och pressvisningar. I kontorslokaler på Drottninggatan gynnas du av allt det ett centralt läge erbjuder: shopping, kommunikationer, caféer och restauranger.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med fem minuters promenad till T-centralen samt Hötorget. Hufvudstaden har garage i fastigheten och även i intilliggande fastigheter. Vi äger även parkeringshuset Parkaden på Regeringsgatan 47-55.

Drottningatan 82