Hornsgatan 50

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

285 m²

Hyra

4 200 kr/m²/år. Varmhyra.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljust och funktionellt kontor om cirka 285 kvm på Hornsgatspuckeln.

Lokalen är belägen högst upp i huset (tredje våningen). Åt ena hållet har man utsikt mot Hornsgatan och Mariatorget och åt andra hållet mot innergården och över takåsarna.

Lokalen har cirka 13 kontors- och mötesrum i varierande storlek. Invid köket finns ett väl tilltaget matrum med plats för ett större bord. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn samt kyl/frys. Lokalen har två toaletter varav den ena med dusch. Det är delvis generös takhöjd och vackra fönsternischer i lokalen.

Byggnaden uppfördes från början som ett lägre hus för att användas som bageri. Med åren byggdes huset om och till och de övre våningarna byggdes som bostäder åt övre medelklassen. På senare år har lokalen använts som kontor och även som Stadsholmens huvudkontor. Fastigheten är blåvärderad enligt Stockholms stadsmuseums kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att den har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Trots detta har huset nutida teknisk standard med hiss, fibernät och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning och kyld tilluft. Avseende fibernätet erbjuds olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se.

Hornsgatan 50A ligger precis i början av Hornsgatspuckeln med ett stort utbud av gallerier och mindre butiker. Det finns gott om restauranger i området. Snett över gatan ligger Mariatorget och inom 10 minuters promenad nås Slussen. Kommunikationerna i området är synnerligen goda med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom gångavstånd. 

Varmhyra 99 000 kr/månad. Tillkommer gör fastighetsskatt (7 824 kr/månad) och mervärdesskatt. Hyresgästen tecknar eget el- och bredbandsabonnemang. En deposition tas ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi.

Vi söker en hyresgäst som bedriver en momsregistrerad kontorsverksamhet. Lokalen är lämplig för cirka 20 personer stadigvarande.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 285 4 200

Ytbeskrivning

Kontoret är belägen högst upp i huset (tredje våningen).

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalet löper på tre år med tre års förlängning och nio månaders uppsägningstid.

Tillträde:

2026-01-01. Eller enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4200

Hyresinformation:

Varmhyra.

Hyresdeposition:

Beror på hyresgästens ekonomi

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ormen Mindre 9

Byggår:

1876

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

13

Planlösning:

Lokalen har cirka 13 kontors- och mötesrum i varierande storlek. Invid köket finns ett väl tilltaget matrum med plats för ett större bord. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn samt kyl/frys. Lokalen har två toaletter varav den ena med dusch. Det är delvis generös takhöjd och vackra fönsternischer i lokalen.

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Mariatorget och Monteliusvägens fantastiska utsikt över Stockholm.

Närservice:

Hornsgatan 50A ligger precis i början av Hornsgatspuckeln med ett stort utbud av gallerier och mindre butiker. Det finns gott om restauranger i området och inom en minuts promenad når man en välsorterad mataffär. Snett över gatan ligger Mariatorget och inom 10 minuters promenad nås Slussen.

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är synnerligen goda med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom gångavstånd.

Hornsgatan 50