Katrinedalsvägen 47-49

Stäket, Järfälla
Planskiss

Yta

2 500 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

7 m i tak, fyra höga portar! Lastkaj och markportar

Modernt lager med utmärkt logistikläge och direkt närhet till både E18 och E4. Området erbjuder god tillgänglighet och präglas av stark regional tillväxt. Med direkt anslutning till E18 och snabb åtkomst till E4 är lokalen särskilt lämpad för distribution inom hela Mälardalen. Fastigheten har effektiv väganslutning för tung trafik, vilket gör lastning och lossning smidig för lastbilar. Endast 30 minuter till Arlanda och 25 minuter till Stockholm City, samt nära Veddesta och Barkarbystaden. Området erbjuder goda långsiktiga förutsättningar i en expansiv del av regionen, där många företag inom logistik, bygg och service redan är etablerade. - Cirka 2 500 kvm totalt, varav 2 175 kvm är ren lageryta med 7 meters takhöjd. - Beläget vid avfarten Katrinedal på väg 267 (Rotebroleden). - Omklädningsrum, pentry och kontorsutrymmen finns. - Fyra portar: två markportar och två portar med lastkaj. - Miljöbyggnad certifierad med betyg silver.

Ytor

  • Total yta:

    2500 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sollentuna Häradsallmänning 1:34

Planlösning:

Se dokument. Lokalen kan anpassas efter behov.

Dokument

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Stäket är ett strategiskt val för företag som söker funktionella lagerlokaler med logistiska fördelar, samtidigt som närheten till både Stockholm och Arlanda möjliggör snabba transporter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser och uppställningsytor på fastigheten. Samtliga parkeringsplatser är förberedda med kanalisation för elbilsladdning.

Närservice:

I området finns bland annat Hemköp och McDonald s. Ytterligare serviceutbud finns i Kallhälls centrum och vid Barkarby handelsplats.

Kommunikationer

Nära pendeltåg vid Kallhälls station och god bussförbindelse, vilket ger bra tillgänglighet för personal. Busslinjerna 560 och 560X trafikerar området mellan Kallhälls station och Upplands Väsby. Det finns även bussförbindelser till Rotebro och Jakobsberg.

Katrinedalsvägen 47-49

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax fastighetsinnehav per 30 september 2025 uppgick till 5 201 000 kvadratmeter fördelat på 1 010 fastigheter. Sagax äger fastigheter i Sverige, Finland, Frankrike, Nederländerna, Spanien, Tyskland och Danmark. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

AB Sagax

Engelbrektsplan 1

114 34 Stockholm

www.sagax.se

Fler annonser från AB Sagax