Bäckeskogsgatan 1

Landala, Borås

Yta

460 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Modern butikslokal om 460 kvm med starkt skyltläge vid Knalleporten. Perfekt för handel, showroom eller kundintensiv verksamhet.

Flexibel butikslokal om 460 kvm med ett av Borås mest attraktiva lägen – precis vid Knalleporten, ett av stadens största handelsområden. Här får du en optimal kombination av stort kundflöde, god tillgänglighet och generösa parkeringsmöjligheter.

Lokalen erbjuder en öppen butiksyta med fina exponeringsmöjligheter, högt i tak och stora skyltfönster mot Bäckeskogsgatan. Planlösningen lämpar sig för detaljhandel, outlet, showroom, service eller annan kundorienterad verksamhet. Möjlighet finns att anpassa ytan efter verksamhetens behov.

Närheten till stora aktörer inom handel och service gör området till en naturlig destination för kunder från hela Borås och regionen.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov. Tillträde enligt överenskommelse. Butik Outlet Showroom Hygien/Skönhet Serviceverksamhet Lättare lager i kombination med butik.

Ytor

  • Total yta:

    460 m2

Ytbeskrivning

Butiksytor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt Ök

Hyresdeposition:

0

Utförande

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Öppen planlösning för butik.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via Bil Buss Cykel

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

STC, Blomsterlandet, Apotek Ica Maxi.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering

Närservice:

Direkt anslutning till lokalen finns ett brett utbud av handel och service. Knalleporten erbjuder allt från större butikskedjor till restauranger, caféer och dagligvaruhandel. I området finns även träningsanläggning (STC), apotek, elektronikbutiker, heminredning, sport och mode. Dessutom ligger Knalleland och ICA Maxi på några minuters avstånd, vilket ger ett starkt kundflöde och goda möjligheter för synergier med andra verksamheter.

Skyltläge:

På fasad och på skyltpylon

Vägbeskrivning:

Kör mot Knalleporten / Västerlånggatan / Bäckeskogsgatan. Följ skyltar mot Knalleporten. När du kommer in på Bäckeskogsgatan, leta efter nummer 1A–1G och 3 längs denna gata

Kommunikationer

Via Bil Buss Cykel

Bäckeskogsgatan 1