Torngatan 28

Kapellgärdet, Uppsala

Yta

180 m²

Hyra

2 000 /m²/år. Tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Modern gymlokal med utmärkt exponeringsläge!

Nu erbjuds möjligheten att hyra en modern gymlokal om totalt 180 kvm med fantastiskt skyltläge ut mot väl trafikerade Råbyvägen. Lokalen ligger i markplan med hörnläge med entréer ut mot Torngatan och Råbyägen, utmärkt exponeringsläge då det är en mycket trafikerad väg/korsning. Lokalerna erbjuder generös takhöjd om ca. 3 m samt fint ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Lokalen har genomgående ljusa ytskikt, ljudisolerande innertak och matta på golv. Lokalen är även inredda med två helkaklade omklädningsrum och en RWC. Idag är lokalen anpassad för gymverksamhet, lokalen kan anpassas till butik, kontor eller annan önskad verksamhet och det ska göras i samråd med hyresvärden. Lokalen ligger inom gångavstånd till hela Kapellgärdet och Höganäs samt stora delar av Svartbäcken och främre Luthagen. Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar in till centrum samt nära påfarten till E4:an genom Bärbyleden. Föreningen som är hyresvärden är välskött med stabil ekonomi och fastigheten som är byggd 2011 är välskött och det finns inte planer på några omfattande renoveringar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 180 2 000

Ekonomi

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Hyresinformation:

Tillkommer

Utförande

Planlösning:

När du kliver in i lokalen möts du av en hall för avhängning. Vidare in i lokalen finns den öppna ytan för maskiner och träningsredskap. Här erbjuds det plats för flera löpband, fria hantlar, träningsmaskiner osv. Det finns även två omklädningsrum, ett för dam och ett för herr. Omklädningsrummen är moderna och helkaklade. Det finns även en RWC.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är även fina gång- och cykelvägar in till centrum och även naturområdet röbo. Lokalen ligger inom gångavstånd till hela Kapellgärdet och Höganäs samt stora delar av Svartbäcken och främre Luthagen.

Företag i närheten:

Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service. In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.

Torngatan 28