Ulvsundavägen 152

Bromma Företagsområde, Bromma
Planskiss

Yta

300 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Kontor

Rymlig och flexibel lokal i Bromma – tidigare klinik, perfekt för mottagning, hantverkare eller serviceverksamhet.

Välkommen till en rymlig och flexibel lokal om ca 300 kvm, belägen i hjärtat av Bromma med direkt närhet till Bromma Blocks, kommunikationer och ett brett serviceutbud.

Den förmånliga månadshyran om 29 582 kr/mån inkluderar värme, vatten, parkering, fiber samt tomträttsavgäld. Överlåtelseavgift för befintlig utrustning tillkommer.

Detta ger mycket goda och förutsägbara driftskostnader. Lokalen har tidigare använts som djurklinik och är därför redan utrustad med flera specialanpassade utrymmen – perfekt för dig som behöver en funktionell, robust och effektiv arbetsmiljö.

Planlösningen består av flera behandlings- och arbetsrum, stora öppna ytor, tvätt- och labbutrymmen samt personalytor med bra förvaring. Lokalen har bra grundstandard, god ventilation och ett generöst ljusinsläpp från flera fönster.

En av lokalens stora fördelar är ett separat röntgenrum, fullt specialanpassat för ändamålet. Rummet är utformat med rätt väggmaterial, godkänd avskärmning och logisk placering i anslutning till behandlingsrum och arbetsytor. För verksamheter inom vård, veterinär, rehab, tandvård eller liknande är detta en unik möjlighet att snabbt starta upp med rätt förutsättningar på plats.

Utöver den tidigare klinikanpassningen lämpar sig lokalen även mycket väl för andra verksamheter såsom hunddagis, terapeuter, mottagning, studio, utbildning eller hantverkare som vill ha många rum, arbetsytor och enkel logistik.

Med närheten till Bromma Blocks, stora trafikflöden och Tvärbanan är detta ett läge som verkligen levererar både synlighet och tillgänglighet.

Varmt välkomna med att höra av er!

Ytor

  • Total yta:

    300 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via gårdsplanen där det finns gott om plats för lastning och lossning. Inga lastbryggor finns, men markplanets utformning gör det smidigt för hantverkare, leveranser och transporter.

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots det kommersiella läget finns gröna stråk och små grönområden i närheten. Ulvsundasjön och Lillsjön ligger bara några minuter bort med trevliga promenadstråk.

Företag i närheten:

Området präglas av en blandning av handel, service och lättare industri. I direkt närhet finns Bromma Blocks med stora aktörer som Bauhaus, Rusta, Jula, Willys, ICA Maxi samt flera verkstäder och lagerverksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egen parkeringsplats direkt utanför lokalen samt gott om gemensamma parkeringsytor i området. Enklare parkering för både personal och kunder.

Närservice:

Bromma Blocks erbjuder över 80 butiker, restauranger, caféer och träningsmöjligheter. Allt från byggvaror till dagligvaruhandel finns inom ett par minuter.

Kommunikationer

Tvärbanan stannar vid Bromma Blocks några minuter bort, och flera busslinjer trafikerar området. Bromma flygplats ligger på kort avstånd och Ulvsundavägen ansluter snabbt vidare mot E4/E18.

Ulvsundavägen 152