Skeppar Karls gränd 3

Gamla stan, Stockholm

Yta

110 m²

Hyra

2 100 kr/m²/år 19.319 kr/mån inkl. fast. skatt, värme, vatten, sophämtning, (exkl. moms)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Unik Lokal i Gamla Stan – Möjlighet till Egen Verksamhet i Historisk Miljö

Beskrivning

Unik Lokal i Gamla Stan – Möjlighet till Egen Verksamhet i Historisk Miljö

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig och fullt utrustad butik och skönhetssalong med ett av Gamla Stans mest attraktiva lägen – på Skeppare Karls Gränd, ett stenkast från Slottsbacken och Skeppsbrokajen.

Lokalen är fördelad på två plan med totalt ca 110 kvm. I gatuplan möts du av en ljus butikslokal med flera fönster mot gränden, vilket ger ett naturligt ljusinsläpp och utmärkt skyltläge. Här bedrivs idag en populär butik med inriktning på smycken, presentartiklar och kläder.

Källarplanet rymmer flera vackra behandlingsrum med charmiga valv – perfekt för hudvård, massage, eller annan liknande verksamhet. Här finns även pentry med kokmöjligheter samt dusch, toalett och tvättmaskin – allt du behöver för en komplett salongsverksamhet.

Möjligheter finns att hyra ut delar av lokalen/rummen för olika lämpliga verksamheter.

Godkända verksamheter: Butik, frisörsalong, terapiklinik, massage & hudvård, kontor, café. (Lättare caféverksamhet ej varmmattillagning) kan till exempelvis tillåtas.

Fakta:

  • Objekt: Butikslokal
  • Adress: Skeppar Karls Gränd 3, Gamla Stan, Stockholm
  • Yta: Ca 40 kvm butikslokal + ca 70 kvm källare
  • Hyra: 19.319 kr/mån inkl. fast. skatt, värme, vatten, sophämtning, (exkl. moms)
  • Hyresvärd: Privat
  • Öppettider: Valfria
  • Pris: 325.000 kr (begärt av säljaren)

Ta chansen att etablera dig i Stockholms mest historiska kvarter med ett flöde av både turister och lokala kunder året om. En perfekt lokal för dig som söker en charmig, flexibel och fullt fungerande butik/salong i absolut toppläge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 40
Övrigt 70

Ytbeskrivning

Butikslokal med 2 rum i gatuplan samt 2 rum och toalett med dusch i källarplan

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

325 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2100

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

19.319 kr/mån inkl. fast. skatt, värme, vatten, sophämtning, (exkl. moms)

Utförande

Våningsplan:

2

Antal rum:

4

Planlösning:

Ca 40 kvm butikslokal i gatuplan + ca 70 kvm källare.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Gränd i Gamla stan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Skyltläge:

Trottoarpratare

Kommunikationer

Buss, tunnelbana

Skeppar Karls gränd 3