Tagenevägen 7

Backa, Hisings Backa
Planskiss

Yta

1 407 - 2 807 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Verkstads- och lagerlokal med stora inhägnade uppställningsytor

En funktionell lager- och verkstadslokal som även lämpar sig väl för lättare produktion. Fastigheten är belägen i ett lättillgängligt läge i Hisings Backa, precis intill E6:an norr om Göteborg.

På fastigheten finns generösa uppställningsytor samt en outnyttjad byggrätt. Det finns därför möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad med en bottenplatta om cirka 1 400 m².

Perfekt för en hyresgäst som söker funktionella, utvecklingsbara lokaler med potential i bra läge.

Befintlig byggnad

Lokalarea: 1 407 m²
Verkstad/lager: 710 m²
Kontor-/personalutrymmen: 697 m²
Mark-/uppställningsyta: ca 4 200 m²

Idag finns det 4 st markportar till huvudbyggnaden.


Möjlig tillbyggnad

Byggnad om ca 1 400 m² med en total verkstads-/lagerdel med en invändig takhöjd om 8-9m.

Utformningen av tillbyggnaden är enbart ett förslag för att illustrera vad som är möjligt att bygga på tomten så där finns det möjlighet för en ny hyresgäst att påverka utformningen utifrån behov och verksamhet. Det finns även möjlighet till entresol för en större kontorsdel, helt anpassningsbart.


Uppställningsyta

Hela fastigheten är inhängad med staket med grind på fastighetens framsida.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 407 2 807

Ytbeskrivning

Flexibel utbyggnad/ombyggnad

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Backa 110:5

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot E6:an

Tagenevägen 7