Yta
1 300 m²
Hyra
1 462 kr/m²/år driftkostnader samt fastighetsskatt tillkommer. Ca 150kr/kvm/år.
Tillträde
Tillträde kan ske omgående
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Rymlig och flexibel lokal i Kungsbackas industriområde – perfekt för lager, produktion och verksamheter med höga krav på logistik.
Välkommen till Sättarevägen 5 – en flexibel och rymlig lokal om 1 300 kvm i ett av Kungsbackas mest etablerade industri- och logistikområden. Här får ditt företag stora öppna ytor, bra takhöjd och smidig åtkomst via portar som passar både lager, produktion och logistikverksamhet.
Lokalen erbjuder en genomtänkt kombination av lager-, industri- och kontorsytor, vilket gör den lätt att anpassa efter olika behov. Det goda skyltläget ger stark exponering mot förbipasserande, och området har utmärkta kommunikationer med närhet till kollektivtrafik och snabb anslutning till E6.
Fastigheten har cirka 15 parkeringsplatser och ligger nära ett brett utbud av service såsom restauranger, handel och gym. Omgivningen präglas av lugn och ordning med närhet till grönområden, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö för personal och besökare.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 900 | 1 500 | |
| Kontor | 200 | 1 250 | |
| Industri & verkstad | 200 | 1 500 |
Ytbeskrivning
Lokalen om totalt 1 300 kvm är fördelad på tre välplanerade delar som tillsammans skapar en funktionell och flexibel helhet: Lager/Logistik – 900 kvm Den största delen av lokalen består av rymliga och öppna lager- och logistikytor. Här finns gott om plats för ställage, hantering av gods och effektiv internlogistik. Ytan har god takhöjd, bra bärighet och smidig åtkomst via portar. Kontor – 200 kvm Moderna och ljusa kontorsytor som kan anpassas efter behov. Perfekt för arbetsplatser, mötesrum och personaldelar. Kontoret ligger i direkt anslutning till lagerdelen för ett smidigt arbetsflöde. Industri/Verkstad – 200 kvm Praktiska och robusta industridelen passar för lättare produktion, montering eller verkstadsarbete. Ytan är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens krav.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Bolix Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheten.
Tillträde kan ske omgående
1462
driftkostnader samt fastighetsskatt tillkommer. Ca 150kr/kvm/år.
Utförande
Lokalen om 1 300 kvm består av stora, öppna och lättdisponerade ytor som ger en flexibel användning för olika typer av verksamheter. Den höga takhöjden skapar en luftig känsla och gör lokalen väl anpassad för både lager, produktion och logistikflöden. Lokalen är uppdelad i en större produktions-/lagerhall med bra bärighet i golven och öppna ytor utan störande pelare. Här finns god plats för maskiner, ställage eller annan utrustning. I anslutning finns även funktionella personal- och kontorsytor, med möjlighet att skapa arbetsrum, pausutrymmen eller mötesytor efter behov. Inlastning sker via större portar som ger smidig åtkomst för transporter och logistik. Ytorna lämpar sig mycket väl för verksamheter som behöver: Generösa öppna ytor Effektiv logistik Kombination av lager och kontor Flexibilitet för vidare anpassning.
Teknisk information
Finns totalt 5 portar där man kan lasta av vid.
Omgivning
Sättarevägen i Kungsbacka ligger i ett etablerat och attraktivt industri- och handelsområde med närhet till både E6 och Kungsbacka centrum. Området präglas av moderna verksamheter, god logistik och enkel tillgänglighet för både personal och transporter. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, bra framkomlighet för lastbilar och en strategisk placering för företag som behöver snabba transportvägar mot Göteborg, Halland och resten av Västsverige.
Det finns goda parkeringsmöjligheter direkt på fastigheten, med cirka 15-20 parkeringsplatser tillgängliga för personal och besökare.
I området finns ett gott utbud av service. Inom några minuter når man både restauranger, caféer, gym och handelsområden med butiker och servicefunktioner. Dessutom ligger Kungsbacka centrum och Kungsmässan på bekvämt avstånd, vilket ger nära till allt från lunchställen till fullständig handelsservice för både personal och besökare.
God synlighet från intilliggande väg och genomfartstrafik i området. Här finns möjlighet att exponera ert varumärke tydligt för både kunder, besökare och förbipasserande. Den strategiska placeringen gör att skyltningen når en bred målgrupp och stärker företagets närvaro i Kungsbackas mest etablerade industriområde.
Sättarevägen 5, i ett attraktivt område med närhet till E6 och goda kommunikationer
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer och är enkelt att nå med kollektivtrafik. Från Kungsbacka station går både bussar och pendeltåg vidare mot området. Närmaste busshållplatser ligger på kort gångavstånd från Sättarevägen, vilket gör det smidigt för både personal och besökare att ta sig till och från lokalen. Läget ger dessutom snabb anslutning till E6, vilket underlättar resor från Göteborg, södra Halland och kringliggande orter.
Tipsa en vän