Gubbhögsgatan 1

Landskrona, Landskrona
Planskiss

Yta

270 m²

Hyra

580 kr/m²/år. Driftkostnader: Tillkommer El: Tillkommer (mycket låg förbrukning) Tillgänglig från: 1 december 2025 Parkering: Parkeringsplatser ingår i hyran

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Praktisk och fräsch lokal med utmärkt läge och flera användningsmöjligheter.

Välkommen till en ljus och flexibel lokal med många användningsmöjligheter och ett attraktivt läge. Lokalen erbjuder en smart planlösning med generösa ytor som passar både kontor, lager, studio eller verksamhet med kundmottagning. De stora fönstren ger fint naturligt ljus och skapar en trivsam arbetsmiljö.

En mycket attraktiv lokal med stor potential – redo att användas direkt och anpassas efter dina behov.

Ytor

  • Total yta:

    270 m2

Ytbeskrivning

ett kök på cirka 15–20 m², en liten toalett, två kontor på cirka 15 m² vardera och resten består av en öppen hall med en takhöjd på 4 meter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2025-12-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

580

Hyresinformation:

Driftkostnader: Tillkommer El: Tillkommer (mycket låg förbrukning) Tillgänglig från: 1 december 2025 Parkering: Parkeringsplatser ingår i hyran

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Landskrona magneten

Planlösning:

Det markerade området innehåller en toalett, två kontor och ett kök. Resten är en öppen hall.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lokalen har goda lastmöjligheter med markplanlastning direkt vid porten. Ingen lastbrygga finns, men porten möjliggör enkel in- och utlastning för skåpbilar och mindre lastbilar.

Omgivning

Företag i närheten:

I området finns flera bilfirmor, bilverkstäder, däckservice, samt second hand-butiker och andra handels- och serviceföretag. Det är ett aktivt område med god tillströmning av kunder och företag, vilket kan vara en fördel för många typer av verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För både anställda och besökare finns kostnadsfria parkeringsplatser inkluderade på området. Platserna är markerade och får användas i mån av tillgång. Ingen timtaxa tillämpas.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder mycket bra skyltmöjligheter. Fastigheten ligger i ett område med genomfartstrafik och god synlighet, vilket gör det enkelt att exponera företagsnamn och logotyp. Skylt kan placeras på fasaden mot vägen samt vid entrén på bottenplan, vilket ger bra synlighet både för förbipasserande bilar och fotgängare. Detta gör lokalen särskilt lämplig för företag som vill synas tydligt och dra nytta av ett bra skyltläge.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger 2 minuter från motorvägen E6/E20

Kommunikationer

buss och tåg väldigt nära

Gubbhögsgatan 1