Astraallén 11

Gärtuna, Södertälje
Planskiss

Yta

8 801 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Högkvalitativa logistikytor i Södertälje – tillgängliga omgående

Verdion Park Södertälje erbjuder totalt 31 546 kvm högkvalitativa logistikytor, färdigställda 2025.

Anläggningen ligger nära motorvägarna E4 och E20 samt Södertälje hamn. Området har utmärkta förbindelser och cirka 2 miljoner människor bor inom en timme från platsen.

Efter uthyrningen till AstraZeneca och Söderenergi återstår en lokal om 8 801 kvm att hyra.

Tillgängliga lokaler
DC1.2 – totalt 8 801 kvm: Lager inklusive tekniska utrymmen 7 876 kvm, entresol 925 kvm, 8 lasthus, 1 markport, 28 bilparkeringsplatser

Specifikation
- 12 m fri invändig takhöjd
- 38 m djup lastgård, varav 28 m i betong
- FM-godkänt ESFR-sprinklersystem
- 50 kN/kvm utbredd golvbärighet och 90 kN punktlast
- 22 kV strömförsörjning, med en total tillgänglig belastning på 13 MW
- 300 lux LED-belysning i lager och 500 lux i kontor
- Förberedd för solcellspaneler
- Cykelparkering och laddningsstationer för elbilar

Multimodala transportförbindelser
Verdion Park Södertälje har utmärkta väg-, järnvägs- och hamnförbindelser för snabba varutransporter i hela Sverige och regionen. Cirka 2 miljoner människor bor inom en timme från anläggningen.

Södertälje hamn ligger cirka 10 minuter bort, Årsta Kombiterminal 28 minuter och Stockholm C cirka 35 minuter bort.

Hållbarhet
Anläggningen har utvecklats med höga krav på energieffektivitet och hållbarhet. Taket är förberett för solcellsanläggningar, laddningsstationer för elfordon finns tillgängliga och målsättningen är att certifiera anläggningen enligt BREEAM Excellent.

Tillgänglig omgående.

Läs mer: www.verdion-södertälje.se

Kontakt
För alla förfrågningar, vänligen kontakta:

Magnus Pettersson
JLL
T. +46 73 146 31 41
E. magnus.pettersson@jll.com

Pär Johansson
JLL
T. +46 72 648 96 01
E. par.johansson@jll.com

 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 7 876
Kontor 925

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde omgående

Utförande

Byggår:

2025

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Verdion Park Södertälje har utmärkta väg-, järnvägs- och hamnförbindelser för snabba varutransporter i hela Sverige och regionen. Cirka 2 miljoner människor bor inom en timme från anläggningen.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering vid fastigheten.

Kommunikationer

Nära till busshållplats.

Astraallén 11