Kungsgatan 44

Centrum, Vårgårda

Yta

90 m²

Hyra

1 350 kr/m²/år. I hyran ingår uppvärmning. Förutom hyreskostnaden tillkommer el, internet, avfallshantering, tömning av oljeavskiljare.

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Restaurang eller cafélokal i bra läge på Kungsgatan

Restauranglokal uthyres – Kungsgatan 44, Vårgårda

Nu finns möjlighet att ta över en charmig och välbelägen restauranglokal på attraktiva Kungsgatan 44 i Vårgårda, med mycket bra skyltläge och god synlighet mot gatan.

Lokalen är på cirka 90 m² och rymmer ett enklare kök, en trivsam serveringsyta med ca 20 sittplatser, samt en fin uteplats i härlig kvällssol – perfekt för sommarservering och att locka förbipasserande gäster.

Den nuvarande hyresgästen har haft två mycket framgångsrika år och växer nu ur lokalen, vilket ger en ny entreprenör chansen att ta vid. Här finns alla förutsättningar för att fortsätta driva en uppskattad restaurangverksamhet i ett område med god genomströmning och stabil kundbas.

Lokalen lämpar sig för café, restaurang, bistro eller annan lättare matservering.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    90 m2

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1350

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

I hyran ingår uppvärmning. Förutom hyreskostnaden tillkommer el, internet, avfallshantering, tömning av oljeavskiljare.

Utförande

Planlösning:

Restaurangen omfattar en total yta på cirka 90 m² och är utformad för en småskalig men effektiv verksamhet. Gästytan rymmer omkring 20 sittplatser och är planerad för att skapa en trivsam och intim atmosfär. Möbleringen möjliggör flexibla lösningar för både mindre sällskap och enskilda gäster. I anslutning till serveringsytan finns ett mindre och enklare kök, funktionellt utformat för att hantera den dagliga matlagningen och serveringen. Köket är utrustat för en effektiv arbetsprocess och ligger strategiskt placerat för smidig service. Från huvudlokalen finns direkt access till en uteplats som erbjuder ytterligare säsongsbetonade sittplatser och utökade serveringsmöjligheter under varmare perioder. För gäster finns en toalett placerad i nära anslutning till restaurangens serveringsyta. Personaltoalett är belägen i källaren, dit även verksamhetens förvaringsutrymme är förlagt. Källaren erbjuder plats för förvaring av varor, utrustning och övrigt material som används i den dagliga driften.

Kungsgatan 44