Boställsvägen 10

Aspholmen, ÖREBRO
Planskiss

Yta

720 m²

Hyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Flexibel butik- och lagerlokal med utmärkt skyltläge

Letar ni efter en rymlig och lättillgänglig lokal i bästa läge på Aspholmen? På Boställsvägen 10 finns nu en mångsidig lokal om cirka 720 kvadratmeter – tidigare känd som SIBA-lokalen. Här finns gott om parkeringsmöjligheter direkt utanför entrén, vilket gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till och från fastigheten. Läget på Aspholmen ger dessutom ett utmärkt skyltläge och närhet till både E18/E20 och centrala Örebro. Det här är en lokal som kombinerar funktion, tillgänglighet och exponering – perfekt för företag som vill ta nästa steg i en attraktiv och vältrafikerad del av Örebro. Kontakta mig för mer information eller visning!

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Ytor

  • Total yta:

    720 m2

Bekvämligheter

Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-01.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen erbjuder stora, öppna ytor med bra takhöjd och flexibilitet, vilket gör den idealisk för verksamheter som söker en kombination av lager, showroom, butik eller kontorsyta. På baksidan finns en stor port som underlättar in- och utlastning. Lokalen har dessutom personalutrymmen med omklädningsrum, dusch och wc, vilket gör den väl anpassad även för verksamheter med daglig drift på plats. Entrén har automatiska skjutdörrar och ett generöst ljusinsläpp som skapar en välkomnande känsla för besökare.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Boställsvägen 10

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum