Västra Järnvägsgatan 3

Stockholm Centralstation, Stockholm
Planskiss

Yta

675 m²

Hyra

7 800 kr/m²/år. Inkluderat sedvanliga tillägg.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Sällsynt möjlighet högst upp vid Centralstationen med terrasser och en ovanligt förmånlig hyra!

Just nu finns möjlighet att teckna 675 kvm högst upp på Västra Järnvägsgatan 3 till en hyra om ca 7 800 kr/kvm/år inklusive alla tillägg, förutsatt att avtal signeras innan årsskiftet. För det här läget och den här kvalitetsnivån är det ett erbjudande som är svårt att matcha.

Lokalen ligger precis intill Centralstationen och bjuder på ljusa ytor med fönster från golv till tak, flera terrasser och möjlighet till flera entréer för den som vill skapa tydliga flöden eller dela upp ytan mellan team.

Det här är en arbetsplats som stödjer hur människor faktiskt jobbar idag. Ljus, utsikt och flexibla ytor gör det enkelt att växla mellan fokus, samarbete och pauser, vilket är precis det som efterfrågas i dagens kontorsmiljöer.

Fakta
• Ca 675 kvm
• Flera terrasser
• Fönster från golv till tak
• Flexibla entrélösningar
• Befintligt avtal löper till mars 2028

Lokalen överlåtes med befintligt hyreskontrakt.

En sällsynt chans mitt i city.

Övrig information

Övrigt:

I huset finns ett brett serviceutbud med möjlighet till städning och andra praktiska tjänster som förenklar vardagen. Just nu iordningställs dessutom ett nytt cykelrum med tillhörande omklädningsrum och fastigheten får även fler parkeringsplatser för ökad tillgänglighet.

Ytor

  • Total yta:

    675 m2

Ytbeskrivning

Lokaler som kan skräddarsys efter era behov, med möjlighet att inkludera möbler vid överenskommelse.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

7800

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Inkluderat sedvanliga tillägg.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blekholmen 5

Byggår:

1953

Renoveringsår:

2007

Planlösning:

Flexibel planlösning med öppna ytor där ni enkelt kan forma fler mötesrum efter behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Leveranser kan hanteras via entréhallen på Västra Järnvägsgatan 3,

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Bara ett kort steg från huset ligger Klara sjö med sina gång- och löpslingor som fortsätter mot Karlbergskanalen och Kungsholmen. Området blandar citypuls med kontor och hotell, samtidigt som vattnet skapar en naturlig plats för en paus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i fastigheten.

Närservice:

Citys butiker, restauranger och service finns direkt runt hörnet.

Skyltläge:

Skyltmöjlighet finns högst upp på fasaden för tydlig exponering.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger precis mitt emot Stockholm Centralstation, med direkt närhet och bara några steg från entrén.

Kommunikationer

Det centrala läget intill Stockholm Centralstation ger omedelbar tillgång till tåg, tunnelbana, pendeltåg, Arlanda Express, flygbussar och innerstadsbussar, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare. Ett läge som många arbetsgivare ser som en mycket klar fördel.

Västra Järnvägsgatan 3