Maskinvägen 3

Södertälje, Järna

Yta

180 m²

Hyra

17 000 kr/m²/år. Hyra uppgår till 17000 SEK ex. Moms. per månad.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Flexibel industrilokal på 180 m² i två plan med kontor, verkstad och lager. Två p-platser, inhängnat område.

Välplanerad och flexibel industrilokal om totalt 180 m², uppdelad på två våningsplan à 90 m². Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom verkstad, lager, lättare produktion eller kontor – och erbjuder även möjlighet till övernattning (ej hotellverksamhet).

Den nedre våningen har en öppen planlösning med generös takhöjd, vilket gör den optimal för verkstadsverksamhet, lagerhållning eller produktionsytor. Den övre våningen är utformad för kontor, mötesrum eller personalutrymmen, och ger en praktisk helhetslösning där administration och produktion kan samlas under samma tak.

Till lokalen hör två parkeringsplatser precis intill byggnaden. Fastigheten ligger i ett inhängnat område, vilket ger en trygg och säker miljö för både personal och utrustning.

En mångsidig och funktionell lokal som passar dig som söker en kombination av praktiska ytor och kontorsmöjligheter i ett lättillgängligt och säkert område.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 90
Kontor 90

Bekvämligheter

Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01.

Prisinformation:

Förhandlingsbart.

Utgångshyra kr/m2/år:

17000

Hyresinformation:

Hyra uppgår till 17000 SEK ex. Moms. per månad.

Hyresdeposition:

51000

Utförande

Byggår:

2018

Planlösning:

Två våningar a 90 m2. Nedre våning utrustad med toalett och handfat. Övre våning utrustad med fullständigt kök och badrum passar perfekt i kontors syfte.

Teknisk information

Takhöjd:

4,65 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ingår 2 parkeringsplatser.

Närservice:

Finns i järna industiområde.

Maskinvägen 3