Mjölnarvägen 4C

Kvarnholmen, Nacka
Planskiss

Yta

58 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år 12 083 kr per månad

Tillträde

Överlåtelse kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Möjlighet att ta över vissa möbler och annan inredning om så önskas.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

En unik möjlighet att ta över ett förstahandskontrakt på en underbar lokal i hjärtat av Kvarnholmen- med fantastisk utsikt över vattnet!

Letar du efter ett unikt och inspirerande kontor med närhet till city- men med lugnet och utsikten från skärgården? 

Nu finns möjligheten att denna stilrena representativa lokal, med låg månadshyra för området kan bli din! 

Oändliga möjligheter till användning som kontor, showroom, behandlingsrum eller butik.

Övrig information

Övrigt:

Kvarnholmen är en snabbt växande stadsdel med unik arkitektur, vattennära promenadstråk och ett växande företagsklimat. Här sitter du lugnt men med city på bekvämt avstånd- bara 10 min till Slussen med bil eller buss samt 30 min till Nybroplan med SL båt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 58 2 500

Ytbeskrivning

Otroligt representativ lokal- perfekt för företag med kundbesök. Det stora rummet är flexibelt och kan få plats med 4-8 arbetsplatser beroende på möblering alternativt 14-16 yoga mattor vid den typen av aktiviteter. Kök med pentry samt sittplatser. Badrum med dusch samt ett litet förråd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Överlåtelse av förstahandskontrakt som utgår 2027.07.31 men det finns möjlighet till förlängning.

Tillträde:

Överlåtelse kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Möjlighet att ta över vissa möbler och annan inredning om så önskas.

Prisinformation:

Unikt tillfälle då ingen överlåtelseavgift krävs.

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

12 083 kr per månad

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brf Kajplats Kvarnholmen

Byggår:

2021

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen och flexibel planlösning-passar både kontor, showroom, studio, klinik eller föreningsverksamhet.

Teknisk information

Takhöjd:

3,3 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Gatuplan med trottoar och bilväg utanför samt plats för avlastning.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastisk natur med vatten och skog nära, bad möjligheter samt naturreservat.

Företag i närheten:

Kontor med företagsverksamheter samt restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertal besöksparkeringar som betalas med förslagsvis easypark alternativt parkeringshus med olika alternativ.

Närservice:

Nära till cafeér, restauranger, mataffär, postkontor, apotek, läkare, gym och skola.

Skyltläge:

Lokal i markplan med stora skyltfönster mot vattnet. Precis utanför finns en bred trottoar samt bilväg. Boende runt om så bra flöde av kunder samtidigt som man får arbetsro. Oändliga utvecklingsmöjligheter och massor av härligt ljusinsläpp. Utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp- inspirerande vy varje dag!

Vägbeskrivning:

Vid vattnet på Kvarnholmen hittar ni denna fantastiska lokal i markplan. 10 min från Slussen med bil eller buss. Alternativt 30 min från Nybroplan med SL båt.

Kommunikationer

Nära flera parkeringar, bussar och även gångavstånd till båtförbindelser som går fler gånger per timme.

Mjölnarvägen 4C