Vetegatan 3

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

66 m²

Hyra

3 100 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus kontorspärla i etage – Egen entré och direktkontakt med grönskan vid Skanstull

Välkommen till en personlig och yteffektiv kontorslokal om 66 kvm, fördelad på två plan med ett fantastiskt ljusinsläpp. På markplan möts ni av stora fönsterpartier mot Vetegatan som skapar en öppen och inbjudande atmosfär – perfekt för det mindre teamet som värdesätter en egen identitet med direkt access från gatan. Via trapphuset når ni husets lugna baksida, där en mysig bakgård väntar för avkopplande luncher eller kaffepauser i det fria. En trappa ned i lokalen finns ett rymligt källarplan som rymmer både ett generöst pentry och utmärkta lagerytor. Observera: Källarplanet har en begränsad takhöjd på ca 200 cm (ned till ca 180 cm på vissa ställen), vilket gör det idealiskt för förvaring, pausyta eller arkiv.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use - Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    66 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3100

Utförande

Byggår:

1930

Planlösning:

Markplan: Öppet kontorslandskap med härlig rymd, WC och dubbla ingångar (både gatuentré och via trapphuset som även leder ut till den gemensamma bakgården). Nedre plan: Funktionell yta med stort pentry och goda möjligheter till lager eller förråd.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Eriksdal erbjuder ett unikt läge på Södermalm där stadens puls möter naturens lugn. Fastigheten ligger direkt intill Eriksdalslundens grönska och Årstavikens vackra strandpromenader, vilket ger en inspirerande arbetsmiljö. Här har ni närhet till både båtbryggor, lummiga kolonistugor och badplatser, vilket gör det enkelt att ta en löprunda eller ett dopp under lunchrasten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns utanför lokalen. Det finns även möjlighet till hyrd plats intill fastigheten (i mån av plats).

Närservice:

Med endast 400 meter till Skanstull har ni ett komplett serviceutbud inom räckhåll, inklusive Hemköp, Åhléns och Ringen Shopping med den populära foodcourten Teatern. Under sommarmånaderna lever närområdet kring Årstaviken upp med trevliga restauranger och caféer längs vattnet. För friskvård är läget oslagbart med Eriksdalsbadet, utegym och flera gymkedjor precis i närheten.

Kommunikationer

Läget är mycket lättillgängligt: Tunnelbana: Endast 5 minuters promenad till Skanstulls gröna linje (6 min till T-Centralen). Bussar: Vid Ringvägen finns ett brett utbud av busslinjer (t.ex. linje 3 och 4) som snabbt tar dig åt alla håll. Bil & Cykel: Snabba utfarter till Nynäsvägen och Södra länken. För den som cyklar erbjuds natursköna pendlingsvägar längs vattnet hela vägen från Hornstull till Hammarby Sjöstad.

Vetegatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier