Fredrikslundsvägen 2

Abrahamsberg, Bromma
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

1 650 kr/m²/år. Uthyres/ alt kontrakt överlåtes

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Möjlighetheternas lokal! Ljus och öppen lokal Med otroligt fina fönster mot gatan. Högt i tak- butik, kontor, yoga lokal - vad du vill! 120 kvm ca.

I denna fina lokal kan du ha kontor, yogalokal, butik -

du bestämmer. Högt i tak o med en öppen planlösning - ljust och lugnt men ändå nära t-bana - lätt att ta sig till och från. Bra hyresvärd (SKB) och låg hyra.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 110 1 650

Ytbeskrivning

Öppna ytor med trägolv vita väggar och tak - fina trädetaljer i fönster - lugnt

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi har 3 års avtal med SKB

Tillträde:

2025-12-01. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1650

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Uthyres/ alt kontrakt överlåtes

Hyresdeposition:

En månads hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm markpundet 8

Byggår:

1935

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

För dig med butik, kontor, yoga studio - En fantastisk lokal, stora fönster mot gatan, ljus och fin. Öppen yta med trägolv - högt i tak (3,5 m) - pentry, toalett och extra rum. Du kommer rätt in i denna ljusa öppna lokal från dörren - du kan möbler fritt utan störande väggar. Ljuset gör miljön inspirerande. Vackra lampor i taket. Här är förnärvarande en butik, har varit filmstudio, yoga studio, kontor, sy ateljé mm - ursprungligen en Konsumaffär på -30 talet. Larm och wifi finns i lokalen.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Det finns en entré vid gatan och en grov entré på baksidan med en bredare ståldörr.

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugn miljö utan störande ljud. Nära till skolor som Kristofferskolan.

Företag i närheten:

Många restauranger och fik på gång avstånd. Nära tunnelbana 400 meter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på gatan

Närservice:

Många restauranger - både Bromma plan och Abrahamsbergs centrum.

Skyltläge:

Fantastiskta skyltfönster mot gatan!

Kommunikationer

T-bana Brommaplan och Abrahamsbergs på 300-400 meters avstånd

Fredrikslundsvägen 2