Sundbybergs torg 1

Signalfabriken, Sundbyberg

Yta

358 m²

Pris

Det finns ej svartplåt i lokalen, enbart beredningskök

Tillträde

Ledig från janauri 2027. Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café

Bli en i gänget! 358 kvm restaurang/butiksyta i Signalfabriken

Från januari 2027 finns det 358kvm restaurang och/eller butiksyta med 30 kvm uteterrass ledigt inne på innergården i Signalfabriken. Lokalen används idag som enklare restaurangyta. Det finns ej svartplåt i lokalen utan enbart beredningskök. Föreslagna öppningstider 11-22.00.

Ytor

  • Total yta:

    358 m2

Bekvämligheter

Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Ledig från janauri 2027. Tillträde enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Årshyra om 1 432 000 kr. Fastighetsskatt fn ca 45 000 kr per år. Driftavräkning för faktisk förbrukning, á conto belopp 150 000 kr/år

Hyresinformation:

Det finns ej svartplåt i lokalen, enbart beredningskök

Hyresdeposition:

Deposition eller bankgaranti motsvarande 6 månaders totalhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Plåten 3

Planlösning:

Restaurang 358 kvm, uteservering 30 kvm.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

En profilfastighet med rötter i det sena 1800-talet, som har moderniserats och blivit en populär mötesplats i centrala Sundbyberg. Signalfabriken erbjuder effektiva lokaler för bland annat kontor, restauranger, butiker, gym, hotell och bibliotek.

Företag i närheten:

Naprapatlandslaget, Helio, Folktandvården, Lulus, Pinchos, Normal, The Public, Holy Greens, Story Hotel

Skyltläge:

Skyltläge på fasad

Kommunikationer

Tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg

Sundbybergs torg 1